新西兰在hamilton想买第一套自住房
在新西兰
最近想买房，自住，一家四口，hamilton，刚贷款，遇见疫情都暂停了，想找找懂行业的高人给点意见，未来hamilton房价会不会跌或涨？毕竟第一套房，中介勿扰，谢谢了
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未来无法预测，是涨是跌都是看时间。
之前看汉密尔顿在08-09年表现还算稳定。
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我举得会崩盘+腰斩
但是我毕竟不是大神，只是个人意见，不要太在意
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腰斩这个词现在就和小姐，小姐姐一样，太难定义了哈哈。到底腰斩是多少啊？有人说10%就算腰斩了。但是腰斩怎么也得40%吧，才到腰的位置哈哈
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你觉得那么大的疫情会对疫情没有影响吗？我本来也是打算今年买，现在决定持币观望。虽然房租很贵，但钱存着有利息。买房除非全款，否则还要支付利息，房价往下下跌就损失更大，我宁愿等到明年再说。好比炒股，右肩买永远比左肩买安全，毕竟是一套房子，跌个百分之十，一年白干。
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我最近几年看房的经验分析一下，也不一定对。如果是100w左右的刚需房，疫情过后很大概率会报复性上涨，现在看不上的一些房可能到时候会卖出个惊掉下巴的高价格。如果是1.5m以上的房，很大概率会往下走一些的。
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我是也觉得现在不太敢下手，毕竟现在经济也差，疫情过后都不知道什么环境
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自住房没啥可考虑太多的 买了房之后房价涨不涨跟你没大关系 看需不需要 我在LOCKDOWN前一天SETTLE的
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如果你是自住，观望一阵是对的。但是有个问题就是，如果市场再走低，你永远不敢买可能，毕竟不知道啥时候是底。所以不是不可以买，时机很重要。没人能预测未来。对有些人来说，什么时候都是机会。但是疫情期间，机会更多当然风险也更大，该出手时不要犹豫。
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如果持续走低，我会买的，这样我可以全款了。目前因为还需要一部分贷款，所以打算观望一下。因为朋友就是做房地产一行的，劝我目前不要急。
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是啊！
干嘛非要着急在这LOCKDOWN的2-3个月内买呢？？感觉没什么驱动力啊
更大可能反而是未来3-6个月比现在只会更差，不会更好，没有更好的理由啊！！
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lockdown之后疫情肯定还在继续，经济仍然下滑，但自住可以出手，买跌也买涨。。。
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这么说把，能贷款，不要给全款。
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新西兰股票是牛市，失业率下降， GDP 年增长超过1%这三项中有两项或以上的时候再买也不迟。
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嗯，肯定要贷款的，而且会贷足的。我之前回复只是回答前面有人说跌了不会买的事。我意思跌的话能跌到我的现金可以全部cover,根本不担心失业造成还不出贷款的事，那我肯定会买的。现在动力不大，经济不好，未来不可测，国内的房子出租租金也能付这里的房租，我干吗那么着急啊。lock down之前有朋友卖房已经很担心了，，，，，，
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有的人腰超高的，全身上下都是大长腿，哈哈哈
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大经济不好，房价肯定会降。降多少估计没人说的准，估计10%以内？？个人觉的应该时刻关注， 如果房东肯降价自己觉的合适就可以出手！
因为你买的是自住房！不是投资房。 如果价格65万左右，利息3%来看一年才2万左右！你租房一周600，一年也要3万啊！
目前的疫情危机和上次经济危机的利率不一样！08年经济危机房东除了房租还要贴钱给银行！以前的利率高租金低， 比如一些房东一年要倒贴1，2万，为了止损价格可以少好几万。 目前是租金提高了很多，利息低！现在房子只要有租客付租金应该是没什么压力的，甚至还有小赚！房东降价意愿不会像以前那么大！
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是这样的。可以看一看，但是关注频率要高。另外卖家动力不大，降太多不可能。全世界都在撒钱，不存在拿不住的情况。降10%之内还是可能的，近期。我自己去年底换好房子二月份交割了，而且是楼上说大概率要跌的150万以上的房子。但是吧现在这利率，我把附属的独立出入unit一租，就供好贷款了。房价涨跌关我屁事啊，我只要自住舒服即可，生命的每一秒都有价值的。长期看还是会涨的。一百五十万以上的房子，就说一百五十万吧，它的面积一般是一百万房子的两倍。品质还一般都要好一些。得了实惠就不要计较什么多跌点了（我同意这个价格区间的下跌概率大）。
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大家竟然没有说到通货膨胀呢？我觉得全球通货膨胀已经是明显的了，政府都在印钞发钱刺激消费，物价也在持续上涨。这样的情况下，要是能贷到款买房是比较合适的。毕竟你今年欠银行50万可能3，5年就通过通胀和房价涨幅抵消了
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中国最先发生并且控制住疫情，现在几个一线城市，尤其深圳房价开始上涨了... 还在等大跌也是醉了，哈哈哈哈
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各国政府都在撒钱，怎么可能跌。。
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你这个傻屌说我是可怜人？ 比起你这个屌丝我优越感不要太多呀？ 趁哥这几天还有时间，来你这只疯狗来说说哥比起你哪里可怜了？是因为房子比你多，还是存款比你多就比你可怜了？ 来你说说，哈哈哈
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hamilton 北区不错。其他就算了
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国内房价4月份确实涨了，因为刚需在疫情期间被憋了。北上广现在又开始跌了，刚需释放完了。事实