新西兰请教一个关于soil issue的问题
在新西兰
看到一个房子，但是在LIM report里面发现有一个soil issues，问中介，中介说就是一个土质报告，新建的房子都会在LIM report里面写上这么一句，也问了一下city council的人，人家说只要房子建好了，这个没什么关系。请教一个大家，这个到底是什么意思，需不需要做什么检查？
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有CCC的话，对你没太大影响。除非你想推倒重建，加建什么的。
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你要有顾虑就找他们要看看那个记录到底说了啥
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谢谢，那要去哪里能要到那个记录啊，我早上去city 的council customer，问里面的工作人员，他也没说个什么出来。
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有CCC，但是我比较想知道这个东西到底是个什么意思。。。是不是就是一个检查报告的记录？还是别的什么？
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最后一句话 IF.........康嫂服务中心
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Order 這個房子的property file 應該可以找到這個geotechnical report 然後拿去問council duty engineer （不是他們customer service centre 他們只是普通員工 幫人看file而已 不會懂這些的 你要去問council development engineer）
如果想再探仔細 （council不一定會很helpful 很多時可能模棱兩可的說要你自己找工程師去證明....） 那就只能去找這個地質工程公司（如果還在營業的話）問個究竟了
如果已經關門 也可以拿這個報告去找任何一家地質工程顧問公司問意見 - 這樣做當然就要付點錢了
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这是盖房之前要土壤工程师检测土壤的支撑强度，土壤工程师出的检测报告如果说合格，就可以按最初批准的building consent盖，如果不合格的话要结构工程师重新设计地基。房子已经盖起来了而且有了ccc就说明地基设计和建造是符合土壤情况的，跟后来的买家应该没啥关系了
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是st johns那間嗎
我也看到了 不要管中介怎麼說 就算是council他沒也什麼都不知道 就是未來重建，加蓋，分割蓋新房會有問題 除非給土質工程師寫個報告加簽名說沒問題。但也需要額外費用包刮工程師的報告費用還有建築工程費用 當然也不保證可以蓋房。建議不要碰 以後賣房有困難。
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而且土質問題可能是原本房蓋好後才出現的問題
這還可能影響到你貸款 很傷的問題
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好的，谢谢
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不是，在albany，而且我发现albany的房子几乎80%以上的LIM report里面有这么一条。。。。
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这个报告是在盖房之前发出来的，房屋的CCC在一年后发出来的。
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一般這些所謂geotechnical investigation report 都是整塊大地在分割時候做的 裡面已經建議要建房子時需要注意什麼 而相信這個房子也跟隨這些建議來做 我覺得如果樓主不打算拆了房子再建新的話應該沒什麼好太擔心了
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好的，谢谢大神
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不光是Albany，全Auckland的土地都有些偏软，这个要求非常常见
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雷区，plaster，flooding zone，overland flow path 高压线 和soil issue 的我都不敢碰
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原来是个挖坟贴？这算个什么嘛。又不是土里埋了什么毒物。