新西兰加建MINOR DWELLING
在新西兰
本人在北岸COATESVILLE有个COUNTRYSIDE LIVING ZONE的农场1.3Ha，现在上面有个很旧的4房出租.
听说可以盖一个60平方的MINOR DWELLING出租.
请问大家具体的步骤是什么样的？ 需要用到哪些专家？
市面上有没有现成买的60平方左右的房子？
这个小房子可以申请独立的水表，电表，宽带，信箱吗？
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countryside living zone 可以做minor dwelling 最高可以建到65平方米 前提是地要超過1公頃 也要先申請resource consent
程序是先找surveyor 測量 然後找設計師畫圖 設計師可以和你申請BC RC 則需要找town planner
其他的 如果council 批了 看不到為什麼不可以 但應該不能有獨立的門牌號碼 因為這不是分割
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送一条福利，minor dwelling 的 garage 不算面积，加个大点的garage, 洋人有些会改成3房。 好像还能吧洗衣房放garage里，更好的利用65平。
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谢谢！
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谢谢！
土地确实超过一公顷了。
我在TRADEME看有RELOCATED的旧房子，大概65K的价格包安装，但是FLOOR AREA是70平方，如果最高限制65平方的话是不是就不合适了？
因为是农场没有自来水，这个MINOR DWELLING是不是要单独做一个SEPTIC TANK，不能排入之前老的房子的TANK?
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是的 如果是超了5平方米需要另外獲得括免 可以在RC 過程中當所謂infringement 來處理 目測問題應該不大 （但這個永遠都是交了上去才知道）
septic tank 這個需要諮詢工程師了 之前忘了說在設計過程中也需要civil engineer 的參與
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谢谢，另外想再请教一个问题：在RED BEACH看一个 投资房，土地性质是SINGLE HOUSING ZONE, 有一个独立的54平方的车库想是不是可以改成MINOR DWELLING,地下管线都是齐全的。但是LIM上有个CONTROL: Coastal Inundation 1 per cent AEP plus 1 m control- 1m sea level rist.
像这样的情况，还有可能批准建MINRO DWELLING吗？
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視乎位置吧 不過Coastal Inundation 1 per cent AEP plus 1 m control- 1m sea level 比較麻煩 一般需要做海岸風險報告 又氣候變化什麼的來計算房子有沒有可能被海浪/侵蝕風險 這個報告需要讓council 相關部門覺得水淹風險很低才行