新西兰如何降低 Main Hole的 Wastewater Pipe


在新西兰



新建房屋外水管道低於公共管道接口60cm, 如何降低 Main Hole的 Wastewater Pipe? 程序如何進行?

评论
按照申请的高度施工应该不会有这个问题. 如果是施工问题,找你的civil工程师解决

评论

問了工程師,他說他是Structure Engineer不是Civil Engineer,應該找Architecture.
Archietecture說應該找Drain Layer商討,所以請教諸位大神如何解決?
Main Hole (WWMH LL 85.32 ILout 81.27, WW ILin 83.62) 房屋GL 84.48 / FFL 84.78
究竟是哪兒出錯? 如何補救?

评论
这个问题真好,有大神给解答一下吗?


评论

找管道工程师,申请epa,批准后就是开工会,施工,检查,完工图,最后就是完工会,过程就是这样

评论
数据好像没毛病,那就再找个surveyer看下FFL? FFL也没毛病的话就是man hole的数据有问题了?

评论

如果施工完全按图纸,如果cctv做的没问题,那civil做的设计理论上该担主责,architect没检查出来也有一定的责任,council批了理论上也该担一部分责但是他们绝对不会承认有任何问题。
看你上面写的waste water,60cm高差加泵就能解决问题,问civil改图加泵。

评论
这个你给出的信息量不够。如果你这个不是分割,就是一个房子在熟地上,那设计师在设计中要考虑,但是从你给出的高度,应该接进去没大问题,除非你走很远,但这种问题就是设计没注意,council的开发工程师也会注意到,没理由谁都没看到。
除非是水管给出的高度是错了。这个就要找给出高度的civil工程师,这种错误还没见到过。还有可能就是现场做错了。
你现在要改公共MH 基本是不可能的,只有你加泵打上去,但会有麻烦。还有就是抬高你房子。但不知道你现在是什么问题。
你的设计师应该告诉你怎么做。你找的应该不是建筑师architect。

评论

建房於開發商的熟地.管道長約22米. ˋ
2020-12-23 18:38:56 上传 下载附件 (45.69 KB) 2020-12-23 18:44:29 上传 下载附件 (46.51 KB)

评论

當初為了不要加汞,和Architect討論後(回填加高)定下GL84.48/FFL84.78. 也都經過Laser確定.
重點是Main hole SS管道離地面只有1.2米

评论
如果数据都没错,那就看看你的外水drainlayer有没有坡度太大的放管吧,瞎几把干的挺多的。

评论
外水没有找管道工程师吗, EPA或者 施工中遇到问题不都是他们负责协调吗?
建筑师确实不会为这个背锅。

评论

請問管道工程師是不是Civil Engineer?過程需要多久?可否推薦?謝謝

评论
MANHOLE WW ILin 83.62, 房屋GL 84.48, 中间差了0.86米
private污水1:60的话,22米的话只用0.37米,按道理来说足够了。

还有的可能性是做外水的人没按照最低1:60的装,很多做外水的从来不具体检查坡度的,觉得麻烦,所以一顿乱装。
这样的话就让他们重新做这个private line。反正他们的锅。而且22米又不长。。。

评论

謝謝高見. 當初設定抬高地基至GL84.48也是要避免WW Pump.
是不是要先找Cadastral Surveyor核實Manhole WW ILin 83.62/GL84.48, 以便了解哪裡出錯?

评论

請問有推薦的管道工程师嗎? 先謝謝了

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...