新西兰Soil issues (紧急求助)


在新西兰



建在的坡地房都这样写吗?2000年加了这个条款还是这个房子在2000年发现了这个问题?麻烦专家帮解答一下,谢谢!


评论
坐等大侠解答               

评论

這個條款是前朝 Transitional District Plan (可能因為歷史原因  council把這個東西放到每個房子的LIM 裡 今天全奧克蘭行的是Auckland Unitary Plan  這個什麼transitional 的已經失效了 ) 當年對整個區的泥土都有這方面的界定  認為可能有土地穩定性的問題 不只是你想買那塊地才有  如果要改建/建房準備 geotechnical 報告是少不了的 先看看property file 有沒有這個相關的地質報告再說吧  嚴重不嚴重要諮詢一下地質工程師

评论

多谢香港人,不愧为金ID冠军

评论
多谢香港人大侠解答  

评论

请问Geotechnical 報告个Ground water 报告是每个房子都有么?去康嫂买么?还是自己花钱请人做这两个报告?
这两个报告是一个么?

如果邻居开发已经做了,自己想查看能从康嫂买么?
谢谢大神

评论

不一定每個房子都有啊  要看看房子LIM 怎樣寫  如果LIM 說有那就order property file 在那堆文件中就找到了 我不知道你要看什麼 但一般geotechnical report 應該有資料關於地下水的  

评论

谢谢。请问我家在半坡上,车道有开裂下陷,整体向我坡下那一户倾斜,如果重新做挡土墙是不是要找Geotechnical Engineer?

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...