新西兰40万的投资房大家有什么推荐和建议吗？
在新西兰 Will be interesting. My guess around 1.7M 评论 大下坡，西湖男校又不教剑桥了，拿手上是个烫山芋！ 评论 200万。。。。。 评论 西湖男校又不教剑桥了，拿手上是个烫山芋！ 评论 为什么？ 最后 各位同学， 今天去给房子做了个BUILDING REPORT 口头报告出来说是地基有点跑偏 不过CCC已经下了 外墙的一侧跑偏了2 个手指粗的距离 请问这样有什么影响吗？？？ 是新房多谢了。。。。。
40万的投资房大家有甚么保举和建议吗？比不上年薪50万的大佬们，我只是普通打工仔，只需四十万的预算计划买个投资房，心知奥克兰不成能（不斟酌公寓），所以斟酌投资奥克兰之外的地域。比来看了以下几个地域，大大们有甚么建议吗：
*惠灵顿偏远地域，比如masterton - 成绩是太偏了，人口不外担忧出租成绩
*基督城地域 - 基督城的涨幅使人堪忧呀
*陶朗加 - 预算基本不够，或者只能2房，两房租金上不去并且不好租当前也不好卖
*rotorua - 目前集团觉得比拟合适，就是毕竟还算是旅游城市，不变性较低
*invercargill - 人口可以有学校（技校），南岛房价涨幅小。
谢谢大家看完，有甚么补充的欢迎。
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买台蓝色玛莎拉蒂开开吧，别折腾了
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买Rotorua, 我伴侣2018年中旬27万购入3房house在Rotorua, 如今恍如也涨到40万了。
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masterton - 看起来偏，其实房价曾经不是40万就能够买的了
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谢谢你的回答, 我也比拟看好rotorua，就是不知道好租吗？
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奥克兰南区
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谢谢你的回答, 确切惠灵顿区涨很多了，masterton也是勉委曲强
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40万哪里买失掉南区的房， 如今南区房也涨得很利害。
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不超越manurewa最南边，您帮我找一个40万两室的unit就能够，我给你1万到提成
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40万真不容易。。。
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40万真容易买台玛莎拉蒂吧,
蓝色
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palmerston north 周邊 masterton 有點太偏了
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pokeno都90万了，最好的处理方法是和你身旁的人合伙买，风险还有人分担
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基督城！不贰选择
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为甚么没有蛤蟆屯？
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为甚么没有剑桥
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可以买格雷茅斯，全部地，海景房。
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可以買三台多
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觉得比来Hamilton比来涨挺多的，觉得没有机遇？不外想一想提点，我也会参与视察list的。我也觉得Hamilton不错。
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西海岸真不敢碰，人太少了，并且近十年涨幅堪忧啊，就怕打水漂了
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假如太远的话，你还要斟酌怎样来保护这个房子，比如找个中介帮你布置补缀甚么的，其实很烦的。
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确切，所以我能够更倾向大城市的房子，那边也有很多洋人的property manager，handman也好找
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矛盾的是，大城市40万的房子太少了
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Taupo, 疫情影响比Rotorua小
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陶坡恍如也不错，斟酌疫情rotorua确切有风险，谢谢你
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waikato地域，房子均价最高的就是剑桥镇。。
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Rotorua你要斟酌治安。虽然贬值有的时分还行（其实跟其他地方比是不怎样），操持的难度很高，房子的保护本钱也高（东西坏得快，房子外墙变色快，环境空气缘由），总的来说，像我们这类连奥克兰南区都不斟酌的人，是更不会斟酌罗村了，那是奥克兰南区乘以三吧。你假如斟酌阿谁地方，就也可以斟酌北边的Kaitaia了，阿谁治安跟罗村是一个级别的。
我记得坛子里有个谁提出过跟人合伙的主张，恍惚记得这集团还是个靠谱的。我本身目击伴侣经过这个方式倒腾房子挣到了钱。假如有关系过硬的伴侣，两集团合伙买一个八十万的，就容易多了。赚钱一样赚，还少了外地的费事。你这个钱，放眼全部新西兰，好地方全都不可啊。你又不肯买小镇。
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俩人合伙，大几率是一人多显现金，一人少出加上存款。然后先期还得在有存款的名下，有被坑的能够。要末在公司名下就没方法存款能够，或者只能一集团存款。很难2人的存款集中到一同去买个更大的，比如每人如今都有50万存款额度，外加10万现金，却买不了120的房子，而是大几率70万摆布的。
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不然你还是买Inver吧，不死不活没有甚么变化的地方，前一段工夫吵吵铝厂迁走，不知如今咋样了。人气普通，气候卑劣，风景就还行吧，海鲜超级棒。过去的六七年里差不多翻番了。那边的房子不怎样破，保护该当比拟复杂，三十多万能买个还不错的老房子，找个好中介出租，你人都没必要去，那边民风还不错。基本上都是白人所以治安还OK的。这个地方我觉得悬念比拟少。
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Meremere还有机遇，不外很多人抢