新西兰40万的投资房大家有什么推荐和建议吗?


在新西兰 Will be interesting. My guess around 1.7M 评论 大下坡,西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 200万。。。。。 评论 西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 为什么? 最后 各位同学, 今天去给房子做了个BUILDING REPORT 口头报告出来说是地基有点跑偏 不过CCC已经下了 外墙的一侧跑偏了2 个手指粗的距离 请问这样有什么影响吗??? 是新房多谢了。。。。。


40万的投资房大家有甚么保举和建议吗?比不上年薪50万的大佬们,我只是普通打工仔,只需四十万的预算计划买个投资房,心知奥克兰不成能(不斟酌公寓),所以斟酌投资奥克兰之外的地域。比来看了以下几个地域,大大们有甚么建议吗:

*惠灵顿偏远地域,比如masterton - 成绩是太偏了,人口不外担忧出租成绩
*基督城地域 - 基督城的涨幅使人堪忧呀
*陶朗加 - 预算基本不够,或者只能2房,两房租金上不去并且不好租当前也不好卖
*rotorua - 目前集团觉得比拟合适,就是毕竟还算是旅游城市,不变性较低
*invercargill - 人口可以有学校(技校),南岛房价涨幅小。

谢谢大家看完,有甚么补充的欢迎。



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买台蓝色玛莎拉蒂开开吧,别折腾了

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买Rotorua,  我伴侣2018年中旬27万购入3房house在Rotorua,  如今恍如也涨到40万了。

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masterton - 看起来偏,其实房价曾经不是40万就能够买的了

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谢谢你的回答, 我也比拟看好rotorua,就是不知道好租吗?

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奥克兰南区

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谢谢你的回答, 确切惠灵顿区涨很多了,masterton也是勉委曲强

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40万哪里买失掉南区的房, 如今南区房也涨得很利害。

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不超越manurewa最南边,您帮我找一个40万两室的unit就能够,我给你1万到提成

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40万真不容易。。。

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40万真容易买台玛莎拉蒂吧,
蓝色

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palmerston north 周邊 masterton 有點太偏了


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pokeno都90万了,最好的处理方法是和你身旁的人合伙买,风险还有人分担

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基督城!不贰选择

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为甚么没有蛤蟆屯?

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为甚么没有剑桥            

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可以买格雷茅斯,全部地,海景房。

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可以買三台多

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觉得比来Hamilton比来涨挺多的,觉得没有机遇?不外想一想提点,我也会参与视察list的。我也觉得Hamilton不错。

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西海岸真不敢碰,人太少了,并且近十年涨幅堪忧啊,就怕打水漂了

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假如太远的话,你还要斟酌怎样来保护这个房子,比如找个中介帮你布置补缀甚么的,其实很烦的。

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确切,所以我能够更倾向大城市的房子,那边也有很多洋人的property manager,handman也好找

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矛盾的是,大城市40万的房子太少了

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Taupo, 疫情影响比Rotorua小

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陶坡恍如也不错,斟酌疫情rotorua确切有风险,谢谢你

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waikato地域,房子均价最高的就是剑桥镇。。

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Rotorua你要斟酌治安。虽然贬值有的时分还行(其实跟其他地方比是不怎样),操持的难度很高,房子的保护本钱也高(东西坏得快,房子外墙变色快,环境空气缘由),总的来说,像我们这类连奥克兰南区都不斟酌的人,是更不会斟酌罗村了,那是奥克兰南区乘以三吧。你假如斟酌阿谁地方,就也可以斟酌北边的Kaitaia了,阿谁治安跟罗村是一个级别的。

我记得坛子里有个谁提出过跟人合伙的主张,恍惚记得这集团还是个靠谱的。我本身目击伴侣经过这个方式倒腾房子挣到了钱。假如有关系过硬的伴侣,两集团合伙买一个八十万的,就容易多了。赚钱一样赚,还少了外地的费事。你这个钱,放眼全部新西兰,好地方全都不可啊。你又不肯买小镇。

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俩人合伙,大几率是一人多显现金,一人少出加上存款。然后先期还得在有存款的名下,有被坑的能够。要末在公司名下就没方法存款能够,或者只能一集团存款。很难2人的存款集中到一同去买个更大的,比如每人如今都有50万存款额度,外加10万现金,却买不了120的房子,而是大几率70万摆布的。

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不然你还是买Inver吧,不死不活没有甚么变化的地方,前一段工夫吵吵铝厂迁走,不知如今咋样了。人气普通,气候卑劣,风景就还行吧,海鲜超级棒。过去的六七年里差不多翻番了。那边的房子不怎样破,保护该当比拟复杂,三十多万能买个还不错的老房子,找个好中介出租,你人都没必要去,那边民风还不错。基本上都是白人所以治安还OK的。这个地方我觉得悬念比拟少。

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Meremere还有机遇,不外很多人抢

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