新西兰Otara 90平卖了97万5
在新西兰
5 Zelda Avenue, Clover Park
貌似没法分割。。。。。就六百平的地洪水区 的地。近高压线和加油站就一百来米的房。完美了。。。
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红叶疯了，房市也疯了
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太便宜了，捡到大漏了！！！
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隔壁7号去年12月卖了64万，2个月涨了33万。
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价格还是比较合理的
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7号哭了。。。。。。。。。。。。
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9号爽了
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还好不是6号
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现在都看地大小不看什么洪水高压线了。。。。
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哎！这种市场下都卖出了！
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必须的，这一波的预批必须用完啊，二月还会不停出新高。等五月份以后吧，慢慢稳定下来，但也不会降。
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这地没法分 看什么地 地下有黄金？？
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地算平整 600多的地 Mixed Housing Urban zone 雨水管在地上 污水管在馬路應該可以連（待工程師確認） 除了洪水帶需要做flood report Council Unitary Plan 網站沒看到有和高壓線相關的限制 但和奧克蘭機場運作的限制倒是有些 是MANA (Moderate Aircraft Noise Area) 要做噪音報告評估飛機噪音對房子影響 也要做隔音之類和需要申請RC 但應該還不至於完全不能多建？ - 不是非常容易的一塊地但目測還是可以分割啊
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应该可以分割。搞不清楚谁能去买
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说不定是印度人买的吧。
clover park也不等同于otara啊，和otara挨着而已
说不定车库改成sleep out了，外面有个单独近的厕所。
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B家的华人中介牛啊
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这边位置比flat bush 好，对面街就是150万以上的flat bush,所以97万还是很值的。开发商后面都是专业团队有分析过的，我们普通人只是看表面。盖3-4套联排利润还是不错的
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现在是全民开发。专业团队都是为了挣钱，那管你死活哈哈。分析出来的都能挣钱。最好就是别开发，捂着，倒一手，最后发现比开发还赚。因为开发还要再投入200万左右可能，你拿这200万再试着弄俩捂着，一个涨20万，3个涨60万可能都要超过你这开发利润了按现在市场算，这些小的能不能赚钱都是个问题。
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南区的兄弟们发财了，家门口就能拿福利自产自销，再也不用开车去北岸中区捡货了
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捂出毛了 呵呵呵
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90平米的房子居然有4房，太不可思议
这地方倒也不需要开发，车库改成sleep out， 隔壁再加个sleep out， 全部出租就是个asset
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不算otara 黑羊显示那条路没啥公屋 近高速 附近还有小商圈 应该好出租 4房1.5卫浴 把车库弄成sleep out就好了 现在这个趋势 97万感觉还行
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万一是两个邻居在抢这个房想合体上市卖高价呢？