新西兰中区传统价值洼地 沿海西部区开始发力
在新西兰
看新闻说是AKL inner west开始疯涨，看了一下这些区westmere，grey lynn，pt chev，Herne bay。基本都是华人忽略的非学区房，多年价值洼地。最近看了一些那边的房的确价格也在补涨。pt chev小学对面一套cv 2.7，sold 4.4。看来中区投资不一定盯着epsom，remura，mt eden。西部还是可以去捡漏的
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這些區很多都是single house zone 地不一定夠大分割 很多更是傳統鬼屋區 有不少有heritage character overlay 房子不是隨便可以任拆 不太適合華人口味
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买不起别的区的人想买自住只能去价格洼地了呗
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pt chev 传统价格洼地？ 我咋感觉一直很高呢
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westmere，grey lynn，pt chev，Herne bay这几个都是高端区啊....
除了pt chev算是相对便宜点的，其余三个都很贵
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grey lynn我在2月初就看了三套，一点也没觉得那是价值洼地，因为都是600多的地，single zone，cv150，160那种，结果拍了284万，基本都奔着3m 去了。。。。
不打算买那里了。。。。
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哪有洼地啊？这些区勉强也是就是pt chev还稍微能负担，其他的在几年前就很高价了，华人不关注，不代表本地kiwi不关注啊。
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关键没学区 华人没关注。中区算是可以捡漏的地方
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估计都是洋人买家 没学区 华人很少碰
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LZ不在奥克兰？那些区域根本没有价值凹地都是价格高地，3～400地的破房都能上300万，就是街道破旧又靠近公屋区的Pt Chev涨幅都很惊人
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一直盯着一直买不起
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完全不觉得那个区域可以捡漏，整个中区都没什么漏可捡。
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只有离city远的地方才会有洼地
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你说的这几个，没有一个是洼地。。。
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楼主在奥克兰住了几年了？竟然说herne bay是价格洼地。
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哈哈 估计楼主不看英文新闻的，应该科普下了。 Herne bay这些年一直是奥克兰最贵街区，没有之一，第一个到均价200万的，也会是第一个到均价300万的街区。太逗了……
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这些区基本上以前跌的时候都跌不多
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就是，最贵的地方，还洼地。王冠顶上镶嵌宝石的地方要挖个小坑，那个洼地吧。
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华人忽略？多年价格洼地？难道不是太贵了买不起吗？ HERNE BAY ST MARYS BAY PONSONBY GREY LYNN难道不是最贵的区？？
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整个中区都没什么漏可捡 ～ +1
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西部地区，没有学区，洋人偏爱
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哈哈哈，我好想去Herne Bay捡漏
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呵呵，herne bay一直是豪区，很贵的。westmere 和 grey lynn弱一点，也很贵，pt chev 多年前确实便宜一点，但也早就涨上来了，也贵了。至于学区，这不是问题，去私校就好了。你看parnell 的孩子，有几个去上
Epsom girls grammar 或者 Auckland grammar,即使有学区，也去读私校拉。
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在2019年春天，房市还比较低迷的时候，grey lynn 看过一房子，破到勉强能住人，要价比CV高。
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是的。我在这一带工作。我客人对我说：“west spring是不适合我孩子的。我一儿一女都上king's College”。