新西兰看了四月份的数据,感觉房市是不会跌了


在新西兰


这可能是逼着政府出DTI吧

评论
从来就没跌过,买不了的总归买不了。。。。。。。

评论
不对啊,之前那个谁谁预测房事崩盘,新西兰的经济要完蛋的。。。



评论
已经跌了吧~~拍卖能看出来

评论
"逼着政府出DTI吧“
搞笑呢吧?
现在是政府不想让房价降好不啦?
做戏给大家看,你以为政府会真心打压房价?屁嘞~保房价就是保政权~


评论
这么说吧,当你觉得你周围的房子都超cv50%的时候,报道只说房价上涨10几,当你觉得周围房子明显从最高峰下跌了10w左右的时候,报道说房价继续上涨,有些数据和自己的感受是不一样的

评论

应该是跌了一点点,两个不同公司的贷款中介说新政以后,还是很多人咨询投资房贷款,感觉想要捡便宜的人很多,只要越来越多人入场,价格就不会跌了,不大涨就不错了

评论

数据本身就是宏观的,而你周围房子都是微观的,住北岸的住东区的中区的对市场感受肯定不一样。再说数据展示有一万种方法,新闻报道也是可以有不同方法。CV就更没参考性了,那是2017年的。就算是今天的CV,也有误差,比CV低50%不代表买便宜了,比CV高50%也不代表买贵了。真需要数据的人,也会自己研究的,不会只看新闻报道人云亦云的,普通人根本用不上宏观数据,研究微观的也够了


评论

是的,涨跌别光看头条,自己去到市场里去看才行

评论

没错,其实真正需要的数据一点都不多,很多人就爱看新闻标题。

评论

成交量少了挺多的,但是真没跌,奥克兰中区东区和南区某些地方反而涨了。另外奥克兰以外的几个地方比如汉密尔顿,taruranga,惠灵顿成交量一直保持高位,价格虽然没有像以前长得那么凶但是一直稳定缓涨的。

评论

真不知道谁给你这笨蛋信心新西兰经济好的,房产是最后一根救命稻草,陶朗加市中心都成什么样了商铺8成都在招租,新西兰有什么工业啊什么效率啊连其他发达国家一半都没有,靠的就是旅游投资移民韭菜
估计也就你这黑工看不出在这瞎BB讽刺,回头被抓了都不知道怎么被抓的
去看看拍卖清盘率吧别在这捕风捉影了,政府当然不能说房价跌了要不造成大恐慌
长点脑子吧

评论

三文鱼哥,我相信你,坐等踝斩。

评论

汉密尔顿一直是个神奇的地方,特别神奇,不少人都是从那里发家的。

评论
房价绝对跌了!涨了百分之50 跌了百分之10.。。。。

评论

8成都在招租?那是挺恐怖的。


评论

三文鱼哥,我相信你,坐等踝斩。


评论

我有个要好的朋友就在陶朗加生活,前两天还聊呢我说看新闻陶朗加市中心门可罗雀是真的么
他说是啊,商铺都连着空,招租牌牌一个挨着一个,他说疫情来了经济衰退是正常可也不至于空这么多吧

评论

我也相信啊。。就是不知道什么时候这天会到。可能是明年4月份?看吧,哈哈 拭目以待 很快就有大批屋主求你接盘,for free也可能。

评论

坐等明年4月1号踝斩!!!

评论
跌了然后又是一波抄底入场,然后又节节攀升....
新西兰房事不是一贯如此么.....
有什么好大惊小怪的

评论

我手上15w现金等着接盘takapuna海景豪宅了,听你这么说还是先等等,明年豪宅屋主跪在我面前求免费送房给我

评论
DTI一旦出了影响就很大了,到时候真是无论投资和自住谁都买不起了,那还玩个屁。我觉得出DTI的可能性蛮小的。Ban internet only可能性比较大。

评论
看看大家怎么说?????

评论
具体市场怎么样,我建议是亲身到市场里面看看是最直观的感受。看看自己心仪的房子,自己心里定个价位,然后去看看拍卖成交的价格。

新西兰房产

捡漏捡漏捡漏!!!!

新西兰Te Atatu 半岛 ,4房2卫浴,开发商已完成开发,分割出来的老房子便宜出售 CV 110万, 售价你猜?低于CV。 猜好了,想明白了,也可以找我聊聊 0210791063 (Yvonne) 评论 ddddddddddddddddd 评论 ...

新西兰房产

Omiston Rise凉凉了,或者说totara park。

新西兰https://www.nzherald.co.nz/nz/south-auckland-kiwibuild-housing-development-ormiston-rise-in-receivership-first-home-owners-panicking/LT3BJJMFBXE3GZA7MSF4NX5E5Y/ 哈哈哈,定价太低了吧,所以就清盘了? 评论 想想以后投资房 ...

新西兰房产

85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,是大漏么

新西兰85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,地cv都值2.7个m. 2020 oct卖的2.7m. Relab估价至少4.3m.有懂行的人,知道为什么是这个价格么? 评论 我刚看到这个,房东这是亏了啊,去年2.7买的,扣除中介费用,申请 ...

新西兰房产

全新砖房,投资新热点,超高回报

新西兰6 Surrey St Manurewa, 地理位置优越,位于Manurewa中心,全新全砖结构 3房2.5卫 或 4房3.5卫 任你选择, 开发商诚意出售,目前以有政府机构咨询租赁这些房子的意向(租金$1500/周) 如果买家有 ...

新西兰房产

西区westgate mall附近 期地 年底竣工

新西兰资金问题 现在有块大约离mall5分钟 约200平左右期地 年底或明年初竣工 车道水电都摆好了等你来开建。RC一层两层可选 可自住可开发 老板们有兴趣联系我 评论 什么价格啊 评论 电话短信 ...

新西兰房产

房子装了很多监控会很可疑吗

新西兰最近想买的一个房子,装了很多监控摄像头,会不会之前经常被盗呀?不过看周边的房子都没有装监控,问过公司里的kiwi们也都说那条街可以的。会不会只是房主过于小心毕竟有两个孩 ...

新西兰房产

出租房可以装壁挂式heater (不装空调)

新西兰听人说,出租房可以不装空调。而且还是某租房中介说的。装壁挂式的电暖器即可。不知道对不对?还是政府新政规定,必须装空调? 另外,需要每个房间都装吗?还是只装客厅即可。 ...

新西兰房产

1.6M捡漏了吗?55 Mt Smart Road, Onehunga

新西兰https://www.barfoot.co.nz/proper ... ehunga/house/809606 Terraced Housing and Apartment Building (THAB) zone. 675 m² 今天1.6M SOLD 评论 Heaps Housing old houses there. and heaps new housing shake hands houses booming up there. 评论 那边 ...

新西兰房产

openpolytech 中介课程

新西兰有今年在openpolytech学习房产中介课程的小伙伴吗? 评论 我刚刚开始。。。每天学不到1个小时,工作生活太忙了 评论 哈哈,基本上每年很多炮灰入场, 评论 有没有一起学的兄弟,建个 ...

新西兰房产

55 Gribblehirst Rd Sandringham

新西兰提前拍没人争1.65m 卖了,请问为什么这么便宜? 评论 因为有flood plain,没雨水管 评论 开发商不买,自住的看不上。投资的吓跑了。不过价格真的美丽,绝对捡漏了。这价格连avondale都买 ...

新西兰房产

这个应该是漏16 Leewood Pl, Pakuranga

新西兰787的地,管线全。地形OK,前后落差合理。现场拍卖没卖掉。后花园统计的售价是120万。。。suburban的地那片怎么也要140-160一般,这么大的地。崩盘了看来。 评论 title上有land covenant,分割 ...

新西兰房产

Massey 大地上mix urban 是否可入手

新西兰看到了trademe 上Massey近westgate , 近高速有三房大地2300平米出售,mix urban , 已现在房地产状况,不知拍卖会不会被疯抢 https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3064602539.htm 评 ...