新西兰帮朋友问问,漏水了?


在新西兰


两层楼的房子,一楼厨房那一间的顶上,有这些东西,不知道是不是漏水?或是以前漏过水?或是长久的蒸气?冷凝水?还可能会是什么情况?

不知道有没有经验的同学懂?










评论
按一下 看看软不软 如果软 那肯定漏了

评论
就是漏水了,楼上有浴室吧,把头发清一下

评论

按过了,不软,和周围都一样,硬的。。。

评论

楼上是有个浴室,但是楼下也不可能这么夸张吧?距离浴室四米多远,也有这东西。

浴室漏水,清理头发,没用吧。。。

漏水应该是大块大块的,这么小的一圈圈,没看到过。

评论
非专业人士。。。

拿润毛巾擦一下,看能不能擦掉,能的话应该就不是。我主卧浴室里以前有这种情况,浅黄色的大小圈,没你这么多也没这么密集,擦完以后注意通风后就好了。

还有漏水的一个很大指标是把房间的水全关,去外面看水表,水表一点没动的话就不应该是内部水管在漏(除非是雨水漏进来)。

漏水是大事,不确定一定要找个可靠的专业人士给看看。

评论
condensation? 看着像

补充内容 (2021-7-17 21:56):
如果漏水,不应该是点状的

评论

谢谢,

擦不掉,水表也没有走。

怀疑是以前漏水过,修好了?

评论

condensation 是什么意思???

评论
以前漏过水,没换GIB板只用了水性漆盖住,现在水印返上来了

或者你家小孩用水枪呲什么液体到天花板上了

评论

这个回复精典。

1,如果是水性漆盖住了,水印是不会再返上来的,除非又漏了。但,漏也不可能这么一点点,一圈圈。

2,这个最最最有可能!但是,为什么只有厨房这个房间有,别的没有呢?也奇怪。。。

评论

第一种情况呢,我确定水印会返上来,具体原因不知道,反正水性漆盖不住水印的,普通油底也不一定能100%保证盖住水印

第二种情况我就不知道了,我只是猜测,我见过有把可乐喷到天花板上的,时间久了用打磨机都磨不掉,不过可乐是一滴一滴的

评论

专业,

第一种情况,多久会返上来?

第二种情况,太悍见了!

评论
你那里不是正好有个烟雾报警器吗?你把那个拆下来。然后把烟雾报警器能够覆盖的范围内的天花板掏个窟窿,用手电照照,看看能不能看见什么。或者闻一下,有没有潮湿发霉的味道。都没有,问题就不会太大。把烟雾报警器装回去盖住那个检查孔就好。

实在不放心,就把天花板有水渍的部分打开。检查一下。补这个很容易。DIY,或者请油漆工来做都好。不会产生太大费用。彻底检查一下也是放心。


评论

是不是应该用一个湿度检查工具,一测就知道里面湿不湿了?

评论
等天好,刷个漆看看,还会这样估计是漏了,就看漏的快慢。
找个property file看看楼上管道咋走的,可能是进水,也可能是排水,排水的话水表不会走,漏的慢也不走,所以看水表没啥大用。

评论
问了一个builder,他说没必要看,不像有问题。。。

再问了一个搞装修的,他说:

不可能是漏水,最有可能是水管周围湿气大,冷热水管的水蒸气,滴在天花板上的水印。

补充内容 (2021-7-18 09:27):
builder看了照片,说没有必要过来看,不像有问题。。。

评论
谜底揭晓:

原来屋顶有好多的苍蝇屎,拿抹布把一个个苍蝇屎擦了,就擦出了一圈一圈的图案。

还尝试了一下,把那个一圈圈擦了一遍,确实淡了很多,有的也擦掉了,但是发现擦完以后边上一个大圈圈。越擦越大这个圈圈。。。

评论

确认王总不是老鼠的马甲

评论
哈哈哈最后是你应该蘸着点清洁剂擦即可。

还有那个漆是否能盖住水印的问题。不管什么漆,只要里面没有霉,没有继续进潮气,都不会泛水印上来的。只要里面干的,有印子擦不掉,干脆拿漆遮盖是完全可以的。啥漆都能盖住,不会反复。

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...