在新西兰
看到一个新上市的房子，三房，Crosslease应该不会卖很贵吧？ 淘波的房子容易出租吗？
http://www.tauporealestate.net/buying/74-2-tonga-street-taupo/
补充内容 (2021-9-10 15:44):
刚才查了一下。这个房子应该是 74a 后面的74b最近卖了62万。。。只能呵呵了。crossease都六字头了，房价太疯狂了
补充内容 (2021-9-10 22:08):
补充不能上图？
补充内容 (2021-9-10 22:11):
补充内容 (2021-9-10 22:11):
能上图了。。。上了原始代码
补充内容 (2021-9-12 10:08):
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3256450404.htm
补充内容 (2021-9-12 18:53):
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http://www.tauporealestate.net/buying/74-2-tonga-street-taupo/
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绝对，Taupo是下一个Queenstown
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好像很难租的样子
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这房子一看就不符合出租标准，买下来出租你还得花钱加保温棉空调等等
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为什么跑这麽远买房子
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目测weatherside外墙 + 石棉天花板 + crosslease
我出500块钱，不能再多了
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都看到陶破去了 哈哈哈
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我觉得卖家可能会想要60+
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这种房子，银行都不会给你批贷款，放弃吧
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我刚才特意打电话问中介了，有健康住房报告，新按的保温棉，有长期租客，愿意留下来，卖房子的这个中介也是这个房子的租房管理员。
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我再想想看。。。50万以下肯定没戏。
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卖房子的这个中介也是这个房子的租房管理员
这俩能互相串吗？
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想把房子租给政府，怎么联系他们啊
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不太清楚呀！
我知道有大型房地产公司是即有卖房子的生意范围，也有租房管理的生意范围的。
但是，同一个中介，又卖房子又管理出租房，这种情况还是第一次听说。
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加十万买奥克兰吧
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60万能买到三房一卫的house?
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https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3236183925.htm
海岛上的房子，CV才28万
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30.8万，CV价可以入手。。。。
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70+可以买到三房半幅地
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市场估价 45到61，50万以内其实有机会拿到。
跟奥克兰同款差20万，租金却差不了太多(全国租金都不差太多，没有房价差异大)。现金流就好很多了。
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Trade me 估价中位数是 48万，这个跟我预期差不多了。
补充内容 (2021-9-10 22:02):
我觉得应该50万上下。。。半副地 60+也太离谱了些。哈密尔顿都能买到全副大地的正经房子了。
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租金回报早就是奥克兰以外的高好多了
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有听说过投资新西兰房产会亏本的吗？长期持有租金可以就能入手，只要租金对没有租不出去的房子。
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是的，这个房子上次售价只有20万，2017年
这才几年，翻两三倍了。
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房价基数越低的翻倍越快。
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你是现金买还是贷款吗？
这房子的building report 银行是不会让你买的，所以讨论贵还是便宜的、回报率高不高都没有意义了。
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其实最后看一圈，发现奥克兰才是洼地，不信你就继续研究，绕一圈回来再看哈哈