在新西兰
RT：1）2015年4月：1070套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2015/april/market-update）
2）2016年4月：944套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2016/april/market-update）
3）2017年4月：644套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2017/april/market-update）
4）2018年4月：731套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2018/april/market-update）
5）2019年4月：667套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2019/april/market-update）
6）2020年4月：552套（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2020/april/market-update）
7）2021年4月：？？？？套（update的）1107套，正常！（https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2021/april/market-update）
从过去的六年看，新西兰房市的缩影--即barfoot卖掉的AUCKLAND房子看，今年的四月哪怕就卖掉731套（2018年4月的量）都是正常的。。。
再看，2021年过去的三个月，barfoot卖掉的房子分别是：1086（JAN），1124（FEB），1844（Mar），你是否注意到，这个量都是去年（2020年）四月的2-3.5倍----当然去年是特殊情况。从今年的情况看，哪怕新政影响，Barfoot得卖1070套以上（2015年的量）大众才安心啊？。。。
总之，今年开场太好，受人嫉妒了！但，不管是房东，还是首次置业者---太疯狂的房市（价），都不愿意看到。。。
细水长流才是正道。。。
PS
1) 全境的拍卖数量及成功率已变化。。。The table below shows the trend since the end of January.
Residential Property Auctions | ||||
Monitored by interest.co.nz | ||||
| Week | Total auctions monitored | Number sold | % Sold | |
| 30 Jan-5 February | 230 | 166 | 72% | |
| 6-12 February | 319 | 225 | 71% | |
| 13-19 February | 288 | 219 | 76% | |
| 20-26 February | 446 | 305 | 68% | |
| 27 Feb-5 March | 316 | 223 | 71% | |
| 6-12 March | 302 | 219 | 73% | |
| 13-19 March | 412 | 263 | 64% | |
| 20-26 March | 411 | 255 | 62% | |
| 27 March-2 April | 413 | 240 | 58% | |
| 3-9 April | 307 | 165 | 54% | |
| Total | 3444 | 2280 | 66% 评论 挺好的，早应该回调一下了. 评论 太疯狂的房市（价）——真正的炒家喜欢看到 市场乱才有更多可操作性 如果市场稳中有升机会会少很多 如果稳重有降机会会更少 所以暴涨爆跌是机会最多的，可以创造很多投机神话 现在只有手里房多的才会求不要暴涨 评论 抄家毕竟有限，大部分人还是自住或长期投资持有---而这些人喜欢持续慢慢升，不喜欢猛升猛降。。。 评论 这也太专业了，应该是业内人士。我等业余的只会看看trademe的上市房源 评论 17，18，19年横盘…今年四月估计差不多 评论 房事要腰斩了吗，我都等了好几年啦 评论 支持楼主，这是做事情的态度，我要是有房子，一定找你卖 评论 我可不是中介。。。 评论 这两周已经拍了700多套吧 评论 四月数据，barfoot今年四月卖了1107套！高过2015年四月高点的1070套：https://www.interest.co.nz/prope ... ling-price-above-1m 评论 我猜很快就有人口头说商铺空置率，经济差来打击你的数据 哈哈 评论 我觉得你逻辑有问题 四月的销量应该对比一二三月 和往年对比的时候也应该把往年一二三月的数据拿出来一起看 比如以一月为基数，看几个月的变化比率，再对应往年的数据，这样更能说明市场热度的变化。 评论 你能说点有信息量的话吗 评论 像他这种呢就是打打嘴炮，一天到晚水帖这么多年也没说过一句有用的话 你去看看他水的那些帖 （基本上每个帖），估计能把你笑喷 别指望了，他这辈子也憋不出一句来，他这个人就是由废话组成的 评论 你没看到我把2015-2020年barfoot四月份的数据都列出了吗？ 评论 楼主比中介分析的还详细！ 评论 我的意思是 应该把往年的1-3月数据放一起才能说明问题 走路带风的开发商建筑商来聊聊行业前景新西兰风光无限，走路带风的开放商建筑商朋友们，利息连降几回，拐点到了吗？如果有人出价55万一套收几个联排来做包租婆，你能接受吗？ 评论 现在不是说整个世界进入离火运，建筑行业 ... 另一家主要银行降低了房价预期新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ... 准备卖房子在St Heliers, 选择Barfoot 还是Raywhite?新西兰准备卖房子在St Heliers, 选择Barfoot 还是Raywhite? 或者是Bayley得中介？ 第一次卖房 想找一个经验的中介 评论 Barfoot还不错 评论 找个中间费最适合自己的就行。 评论 多少房间？多大的地？ ... 6月房产要价继续下跌新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币，较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币，降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币， ... 给家人住的房子可以claim expenses么新西兰请教下，给家人住的房子，没有租金收入的，可以claim expenses么，比方地税保险等，（维修或许可以打打擦边球混在其他出租房）。我曾问过我会计，会计说不可以。我在想，如果象征性 ... 29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库，千米 ... 慢慢复苏新西兰主流银行：尽管全球局势不佳，但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续，但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ... 6月房屋销量四年来同期最高，均价升至三个月最新西兰奥克兰房地产市场以强劲的销售数据为夏秋销售季画上句号，6月的房屋销量创下四年来同期最高，销售均价也升至三个月来的最高点。 Barfoot Thompson董事Stephen Barfoot表示：“6月通常是 ... 24/72 Huntington Drive, Huntington Park新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ... 4月净移民仅剩125人新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ... 2025年，第26周，新增挂牌量，出租数和成交量新西兰评论 评论 评论 评论 基督城到底是为什么啊啊啊啊还不跌啊 评论 新房供应量太小 从北到南转移的人太多 评论 你懂得真多，好厉害啊 还以为你得分析国际形势，政治导向，金融趋势， ... 房客欠房租21天，是不是就可以申请中止租赁新西兰房客欠房租超过21天，这种情况是不是可以直接申请terminate tenancy ? 评论 等上庭，也要排期4~6周，如果能跟租客协商比上庭更省时。 评论 欠租超过21天，排期很快的，有时用不了3周 评论 ... 南区有价格80多合适的买了不会赔钱的3房4房可以新西兰首付不多，想在南区这边买一套学区房，价格在80上下的最好，有什么合适可以推荐一下 评论 不会赔钱这事谁能保证啊，这几年各路大神都赔的底掉，如果真有这种房子肯定自己先买了 ... 7 Hoesefields Drive, Flat Bush新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000？？？ （https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255） 看来是个barg ... 奥克兰买房指南： 如何科学选区？新西兰引言 买房是人生中的大事，尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市，选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域，每个区都有独特的优势与挑战。无论 ... 房价将“2030 年代比 2021 年低 20%”—— 预测新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564547/house-prices-to-be-20-percent-lower-in-2030s-than-2021-forecast 一位预测者表示，2030 年代中期的房价实际价格将比 2021 年房价峰值结束时低 20%。 Cotality（前身为 Cor ... crosslease转freeehold新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗？谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ... 厨房抽屉的heavy duty slider在哪里可以买到新西兰除如果Bunnings/mitre 10买不到的话可以去哪里买呢？有那个做厨具的地方多些选择呢？谢谢 评论 本地卖价应该不便宜哦 去 temu 或者AliExpress看看呗 评论 你自己看看哪款适合你家的 https:/ ... 买房子是为了暴富吗？今天，新西兰最黑暗的一新西兰今天，新西兰最黑暗的一天，冬至 竟然还有人聊天讨论，做梦都想买了房子就暴富，马上暴涨的老铁们，这是妥妥的韭菜思维呀 回归买房需求，投资需求，跟着大势走，非要憧憬2021年 ... 数百万＂破屋＂！你会买吗？新西兰来投个票吧，值多少？ ＞$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万？中介：不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ... | |