在新西兰
18 Stratford Avenue, Milford
今天的第一个拍卖，931的地，临街，urban, 两房的小房子直接扒掉。猜猜看开发商抢到了多少？
----------386万！
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哈哈，6个独栋，200万一个，没毛病。300多万不贵啦。。。
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存在就是合理的 开发商也不是傻子，都算好价钱的
必须保证有项目在跑，要不然怎么养那么多工人，买材料你拿什么就谈价格 只有规模做上去了，你才有议价权
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6个有点太挤了，4-5个比较好卖吧
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话说这条街前有个景观设计公司专给这种连排开发设计landscape的，前几天去的时候还路过这边看过，虽然前脸只有15m宽，driveway就要拿去3m，只能搞联排了，说不定能搞出7-8个看户型，house 的话使劲挤挤能弄出4个来，一个house成本大概140-150，卖价170-180就有得赚啦，不亏不亏。
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合着投入140-150 x 4 = 600w的成本，就赚个100来万啊，哈哈，这样的开发商要倒闭嘞倒闭嘞。。。哈哈
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看来每个人的计算器差很多，楼上不是有人说不贵吗
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看来每个人的计算器差很多，楼上不是有人说不贵吗
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卖170-180就开始赚钱，卖得越高赚的越多啦，我觉得在这种地方搞开发就要走高大上的豪联排或者三个设计独特的house，这种地方不是给首次购房者开发的，是给医院有钱医生开发的，200w+也是有人买的
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西区200来地，200房都要150万了，这个盖4个独栋，一个200没问题的，投入600赚200还好啦，联排更多吧，没算
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西区也高大上了！
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后边的takapuna961的地，拍到450万屋主都没接流拍了最后…