新西兰为什么city有些freehold的公寓非常便宜?
在新西兰
最近看trademe，city有些公寓非常便宜,有些一室一厅的二十万出头！有一间studio还不到18万？有没有大神发表一些真知灼见？谢谢*
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传说中的漏水房？只能全款买？
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不是全都是漏水 有的要全款一次付清的
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那就挑一个价格可以负担的不漏水的永久产权公寓买下喽
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圣女所言及是
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啊！你笑话我 。。。
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看中就买。。。再BB就要被圣女买掉了
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第一你确定是FREEHOLD?第二你确定不是漏水历史？
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不是面积小的不能贷款吗？贷款成问题的东西涨不上去，当然就便宜。
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这个。。。不容易啊，鱼与熊掌不可兼得。今天马场那个70平米卖了91.7w
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是啊，我同意。如果真有这么好的事情，怎么会没有人抢呢？那么多地产大神，投资精英，理财专家的 ~
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当钟点房出租的话
有木有前景？
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怎么查是否漏水?
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鱼与熊掌不可兼得。他说的正好就是不可负担吧。
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一般这个价位leasehold比较多吧，或者室内面积小于50平，贷款最多50%？
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提升价格的重要手段是增加服务
能在一个钟点内提供的服务
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楼主你真的确定是 Freehold? 我怎么查下来是 Leasehold居多呢？
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你好上面就是写的freehold,我才有的这个疑问。
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看了一下， 用150K-250K来做搜索，总共有104幢，真的写上freehold大概不超过10幢. 30 Symond St, 113 Vincent St 这两幢楼有几个在出售。但其实并不便宜，这两栋楼是老 apartment, 价格也都在每平方米8千以上， 如果买下来可能马上要 long term maintainence plan, 估计要花费不少， 当然这两栋楼都不是漏水公寓， 这点可以放心.
另外几个别的楼我不太了解，但看上市的时间都有半年以上了，一直没卖掉，我想那应该都会有点问题， 否则既然这么便宜， 市场又比较火爆， 怎么会卖不掉呢？
当然我也是粗略的扫了一遍， 不一定看得很仔细.
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谢谢这么详细的回复. 不知道这个维护一般花费多少呢？
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我猜你是说着whitaker place那一区的是么？
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不记得了，我听说老的公寓要维修会有很多的费用。现在很多租不出去所以便宜了，对吗?
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不是全部公寓都会这样。
但是我知道city有几个很便宜的studio apartment本身就存在很多问题了。所以得小心些。买之前做好全部inspection。
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那个价位如果不是漏水房基本上是leasehold的
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还有一点，现在疫情，city就跟鬼城一样，你现在投资挺住了没人租就好了，到时候留学的工作的回来了，你就发达了
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不知下年年初開沒...估計沒希...