新西兰手头50w在奥克兰能期待什么样的房？
在新西兰
如题 纯好奇 目前状况就是两个人毕业不久 都是中位数左右 还没上岸 但上岸后就要考虑买房了 手头大概有50w左右 两个小白什么都不懂所以想问问 我们这种经济水平该有什么样的预期 目前最心动的是Mt Albert 百年老房 不知道这个理想远不远
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中位数的话 按家庭税前11w来算，不知道这么算对不对啊，算上租房收入(按70算)，总收入大概12w，6倍就是72w，加上50w就是120w出头的预算
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总理不就住Mt Albert, 挺好的啊，中区里房价亲民的地方。
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总理从pt chev 搬到了sandringham, 她只是mt albert选区的，而且Mt Albert不属于房价亲民的地方。尤其是金三角。
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不亲民吗？Mt Eden都3m中了
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mt albert 和中区东部和中部比，相对亲民，和中区偏南的比，不亲民。中区很大，总体来说偏西，偏南的价格相对低。mt albert在偏西的中区属于不那么亲民的，bhb更亲民。至于你说的mt eden，大多数是在双校区，有校区加成。还有好多villa/bungalow有他特定的受众群体。
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新区四房联排，1.3m左右
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传统中区就不在这里讨论了，话说Mt Albert Grammar好像也不错吧，还有BHB算中区吗？
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传统中区就不在这里讨论了，话说Mt Albert Grammar好像也不错吧，还有BHB算中区吗？
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论坛有位ID "bondbunny" 他对中区中部和西部都颇有研究。
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首套自住还是小两口最好考虑下学区，或是离工作的地方近的，不要买院子太大的，肺腑之言。
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BHB算中区吧？我理解大奥克兰合并以前属于原akl city council的都算中区，包括otahuhu
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130W, only buy small unit or box house
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不是按离city的距离算吗
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从来没有听说过离city距离算的说法。如果非要官方设定，那就是看地址属于哪个DHB,就是说公立医院属于哪家。反正属于akl hospital 的都应该是中区。
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按DHB分，那就没有东南区了，都一个DHB
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本来合并以前东区南区就都属于maunukau city council ，医疗也是同一个DHB
补充内容 (2021-11-8 13:12):
Manukau city council , 拼错了
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认真回复楼主，先去找银行或者broker做一个预批，才能知道预算。做好预批再看房
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mt albert 百年老房大概率在大地上，起价应该在300万附近目前。精装修的更贵。。。
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比Mt Eden 3m中小地的强
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120万 可以买mt albert 三房一厅house 带独立院落
补充内容 (2021-11-8 14:26):
80年代的 cross lease 这样的
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今年50万买到的房你可能会觉得不值。前几年先付个首付可能好点。
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并没有 mt albert 120以下的半幅地独立三房house不少
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CITY很多公寓2房的这个价位现在可以拿下了
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那些觉得大赦对房市刺激不行的来看看这贴吧 哈哈
50w首付要买Mt albert，还是要继续努力了。。梦想很大。。。
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新区小四房
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手里50万左右，群里收入中位数40万，两个人80万，可贷款480左右，这样可以买500万以上的房子，选择挺多的
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买个1000万的更好了 加油
补充内容 (2021-11-8 16:08):
5000万人民币的样子把
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不知道呀 刚毕业对房市还没有概念所以才在这问问，在Albert那住的时候房东说现在能卖2m+，但是周边没有什么交易，100平的百年老房 610的地 很平坦，我们不知道这种到底在什么水平 但是这种就是我们目前最理想的房了。不过首套对刚入社会来说有个自己的 小 能住 也知足。只是想问问50w刀的首付两个事业杠刚起步的中位数小白跟预期还需多大的努力。