新西兰24 sequoia place, Sunnynook 六百多的小全服,卖了239万


在新西兰


24 sequoia place, Sunnynook 六百多的小全服,卖了239万?!!!!!!

谁来给解一下,最近北岸各种高价频出,难道是西区南区涨太猛,把买家逼来北岸咯?!


看最近北岸入门级区,BIRKDALE BAYVIEW这些也都出了天价咯。。。


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起飞。。。。。。

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是起飞了,32 Sequoia Place 今年7月的成交是152万

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有600平地的,没有超过CV的2倍都对不起市场了!

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Glenfield Chivalry road都325了 这算正常价吧

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盖点联排还是不错的 还是校区

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2021-11-7 11:16:18 上传 下载附件 (40.77 KB)

38.19% 的利润,你们看到的都是自住,我看到的都是生意。。。


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600多还算小全副地?

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西湖也步入$4000/平米俱乐部了

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glenfield 675卖225,sunnynook不过分啊

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不是涨价的问题,是整个上了一个档次

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这些肯定都不是自住买家,很多都是几个人出资,买大地 拆了 盖联排 就像合伙做个生意。毕竟,现在除了建筑,其他行业半死不活,利润更是有限,大家都想进房地产 分杯羹。但最终赚没赚到钱,要看明后两年 甚至三年后的市场。很多人老说着大跌,其实如果市场像2018 2019年那样的不温不火,对于买大地开发的来讲,就已经很危险了,很多都是借着高利率贷款,卖不出去就会被拖死,这也就是为什么2018,19年怎么不见全民买大地建房啊.如果未来市场还不如18,19年那样,甚至出现明显跌幅,那情况就非常不好了。但估计未来短暂的几个月 这个买大地的势头还得往上 估计要到夏天结束。

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没关系,议员们手握十几套 还有很多资本家和炒房的 逼迫姐心大再来一个大赦 直接把印度和中国三十多亿人口买房送PR.

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如果工党想降房价 利息还会升 就看升到多少 拭目以待吧

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大家都赌16万移民吧!如果没16万移民,早开始阴跌了。2018年-2019年不少开发商还赔钱,命吧!

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这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗? 正儿八经谁一次加100个W啊

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为什么不能说人家就是看好市场呢?你这阴暗的心 你出不起一百万加价 有人出 又说别人洗钱,老空军又来预测有钱人心声了

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你这么说还真有点值得怀疑

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一次加这么多也很正常吧,如果都知道市场价在哪。

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也许就是为了震慑对手,把其他买家吓跑的策略也不定,谁也不知道真相啊。除了买家

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难道不是打错字吗?

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大地可以理解,啥时候来一个100多地的free holder新房,就算maclean校区,我也不会觉得卖得到239万

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不会升多少,像楼上说的,其它行业半死不活,政府绝对不会在这个时候大涨利率。但增加针对房地产的新税种,增加房产持有成本,倒是有可能。

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如果政府真的以为增加持有成本,就有投资人抛售那也太天真了。纽澳的房产投资者,宁愿吃不饱饭也要投资房产的,增加太多持有成本,要么就是房租上涨要么就是消费大幅度减少。

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凡事总有一个tipping point

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600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ,Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ,未来再全弄成小鸽子笼,越发slum化
还是买lifestyle 吧 至少住着舒心

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奥克兰有什么烂区?每寸土块都散发着金子的味道。

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完全不熟悉北岸,第一次听说Sunnynook ,Glenfield.是本地人眼中传统烂区。 我只是听说过北岸3b区是烂区。来论坛真是涨知识。

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Sunnynook Glenfield还可以吧,northcote beach heaven那些不是更差

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艾玛。你这犊子扯的 那Otara130多万卖的烂不烂区??

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