新西兰关于是crosslease的房子替换原有的围墙


在新西兰


我家的房子在前面,后面住的还有一家,在一块地上是crosslease, 我家房子前面靠近马路现在是低矮的铁丝护栏围墙,我想自己出钱换成一米五高的木头围墙,这种情况需要后面的邻居同意吗?


评论
问一下呗,反正是邻居,一般讲理的人都让的

评论
理論上要的  因為所有在crosslease 的地都是共享(除非title時有寫明前面是你家的 exclusive area) 但既然這只是前面的fence 後面其實沒有影響 相信要他們拿同意也不是大問題

當然最後實際情況以律師看過你們家地的lease為準

补充内容 (2022-5-2 12:00):
沒有想到可能有gate 阻礙出入的問題 如果只是fence 那應該ok 但如果有gate會影響出入的恐怕就另當別論了

评论
理论上要,实际上没有人阻拦你。

评论
有上sky的功夫。已经和邻居打好招呼了。
又不是他出钱。又没影响到人家。

大不了送瓶20刀以内的红酒过去。。还能增进一下邻里感情

评论

邻居如果说不同意,怎么办呢?

评论

如果律師看過你的lease後確認非要他們同意不可 而他們說不同意 那就沒戲咯  或者照做可也 但不能百分比完全徹底排除他們可能會因為這個其實和他們無關痛癢的前面fence 花錢和你們打官司.....

补充内容 (2022-5-1 15:56):
百分百完全徹底排除......

评论

不一定完全没戏。要看下两家lease的MOU条款,但如果意见无法统一,可以申请仲裁

评论
买瓶红酒,跟邻居聊一下呗,只是换个fence正常人应该不会阻拦吧。。。

但是以后换房子一定要换freehold得,crosslease屁事太多。。。见过不让挖土布光纤得。。。

评论


加个前提,不能share driveway, 这个楼主就是freehold, 但是邻居不让安装gate, 就是因为share driveway了。
不知道最后解决了没有。
http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D2

评论

不出一分钱,能得一个gate。。。如果是我我应该会同意,但如果要让我出钱,那就不同意,哈哈哈

评论

每个人想法不一样,你要是楼主邻居就好了,所以独门独院是最优解,邻居不会干涉到。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...