新西兰Barfoot 最新数据。量价齐跌
在新西兰
四月份 Barfoot 销量近乎腰斩创下2008年以来最惨的月份。中间价比去年12月下跌$99000。均价比去年12月下跌$66271。随着全球央行的紧缩价格只会进一步下跌。
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Auckland's largest real estate agency experienced a dramatic decline in sales volumes in April, with selling prices also dropping.
Barfoot & Thompson sold just 615 residential properties in April, down from 1107 in April last year. That's a fall of 44%.
It was the lowest number of properties the agency has sold in the month of April since 2008, apart from April 2020 when New Zealand was in a Covid-19 lockdown.
At the end of April it had 4845 residential properties available for sale, up 45% compared to April last year.
Barfoot's average selling price was $1,212,376 in April, down from $1,234,572 in March.
The average selling price is now $66,271 lower than its December 2021 peak of $1,278,647.
April's median selling price was $1,141,000, down by $99,000 compared to December's peak of $1,240,000.
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大写的惨
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别人恐惧我贪婪，别人空仓我抄底，大众恐惧的时候就是我入场的最佳时机
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不用拍，还有16万大赦移民，手持现金等待入场。上海还有几百万人等待入境。
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家隔壁的联排 开发商都不急着卖了 知道现在上市也卖不掉，索性暂停投入，工程一直不收尾。。。
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理性回调，让市场更健康
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等不到接盘侠大军就破产了
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腰斩了啊，什么时候踝斩？之前说等腰斩的人等到了吧，买了吗？哈哈
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我听贷款中介说，现在大赦的买的都是偏远小房或者联排
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分析师等着捡漏？
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那说明这个开发商没贷多少或者直接现金，你是没看到最近分割新房和联排的开发商有多着急，很多都是还没ccc和title就已经到处找买家低价接盘了。很多没经验的小开发商眼红别人，去年前年高点接盘可分割大地，贷了一屁股款。
立帖为证，最早今年年底开发商要清盘一大堆，现在才两个。
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现在新的zoning又出来了，全都tm可分割大地了，更着急了。
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别说上海，北京这两天也开始移民潮了，都要来他妈鸡妈靠头落脚买房
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因私护照都停办了，移民个毛线。
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你隔壁应该是土豪，纯现金盖的townhouse，如果有贷款，不收尾就完蛋。
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暂停投入??? 工期越长就是钱，银行利息也给你暂停了？？乱七八糟费用全给你暂停？？
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费用不能停。。。。。。。。。。。。。
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开发商都是大老板，土豪，开发全用自己现金，而且开发只占自己资金的10%，撑10年不卖都不着急呵呵
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我也是第一次听说开发商知道上市卖不掉，或者卖不到好价钱，就暂停投入，不完成工程了。这种一定是大国际开发商，或者基本是0贷款做开发的土豪，等得起。
身边做开发的，现在都是再贵也要赶工，至少完成部分房子先上市，然后完成部分资金回笼，还有一些目前在做二级融资。
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腰斩没感觉，顶多剃掉点头屑
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再等等
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谣言止于智者
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想赚钱的话，你就跟分析师喊的反方向操作，保你赚钱
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之前那几个天天吹涨吹新西兰房价永不落的ID忽然都消失了。
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请尊重大神，看我签名。
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没准还在，不过没脸出来吆喝了，估计吃大面去了
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失敬失敬，我并没有得罪大神的意思，就是分享一个赚钱小妙招而已
再送大家一句忠告，在资产大幅贬值的时候，不赔就是赚到，当高位大多数人都开始看空的时候，暴跌就会正式开始
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还今年会跌多少啊
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这要看多少人2021高位接盘了，现在的价格已经跌到2020年了，主要是2020的税改，一下多交很多税，加上利息翻倍，很多人都不买二手房了，新建房有豁免，但租金也赚不了多少，capital又能涨多少呢，不知道