新西兰一个看似好盘,但在淹水区 17 LOLOMA DRIVE !


在新西兰


17 LOLOMA DRIVE,  这个在淹水区 会值多少钱?大家来看看? 下周拍卖了 2百万以下?


补充内容 (2022-5-4 22:19):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... on-bay/house/829870

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前几天新闻海平面上升.

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两百万以下?

补充内容 (2022-5-4 22:34):
那么便宜?

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沒事 , 這是好區 , 大不了買條船

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这条街的房子尼玛贵的要死

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后院修了个游泳池,后面是bbi操场,够了……

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好还是不好呢

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搞不好以后就是一线海景房了

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咋可能两百以下,主路上的都两百几十万了

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楼主可以看看这个区的汤耗子,应该两百万以下没问题

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找你买? 把你barfoot的自我介绍链接发我看看?

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我就是说说,你又不会买,不满足你的40个要求

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*耗子老鼠。。。。。

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首先,他会流拍,其次我觉得到不了200w了

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再过几年就是海景房了

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http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
40个?你也太小看楼主了,是70个。

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这个是伟大的麦克林校区啊,独立大地游泳池,220万起价。2年以后转暖300万起。
立贴为证。

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这个地有开发限制条款,200以下有可能

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我是说,用来排水是够了

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请问有什么限制條款?

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如果過去幾十年或者上百年沒有淹過水,不知道這個淹水區有沒有實際意義?

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http://news.china2au.com/na/zh/2022-05-01/441883.shtml
新西兰海平面上升速度“翻倍”
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过去没被淹水,不能代表未来不被淹水。事情是变化的。

补充内容 (2022-5-5 16:32):
当然这个看买家了,不介意也ok

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我就知道你會說這個,我本來想問的是普片的淹水區,比如中心地帶的那種

补充内容 (2022-5-5 16:36):
當然你也可以說百年一遇的大雨,那就另外一回事了。

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过去一百年的淹水记录估计也不好找吧。怎么知道有否60年以前曾经淹水过,再说了很多房子不在淹水区,又不是只有淹水区的房子可选。我没买过淹水区,不清楚买房屋保险的时候会不会价格会更贵?

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附近或者这条街有没有同样的?如果有的话,妥妥豪宅街区啊未来。macleans已经遍布低配房了现在。。。感觉那质量还不如takanini那边的。。

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17 和15号都有开发限制条款,但是邻居19号和13号就没有,所以估计卖不上高价

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就是Land convenant土地开发限制条款在title上,说白了就是不能分割开发,但具体的得查具体内容

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可以买,但绝对不给正常不淹水房的价钱。淹水对你平时居住没什么或甚至没影响,但如果分割的话就有影响了,会被要求额外的排水或加高都是未知数一般人不愿意碰,适合手头钱紧的人。还有现在的行情和去年已经完全不是一回事了特别有点分割概念的房去年超涨的大地概念今年几乎都吐出来了,今年700或以上地的抹去四十万都不是新鲜事。我建议楼主你先看看周围最近拍卖和流拍后实际成交价,做足功课才能万无一失,别听别人说这条街200起什么的,对这条街曾经是200起,现在是什么自己去看最保险,钱是自己的不是天上掉下来的

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说那么多有什么用,最后把成交价发出来就完了

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流了。。。。。。。。。。。。

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