新西兰邻居挖了我家车道旁的水泥和石头的挡土墙该找谁评估?


在新西兰


今天已经上庭了。法官说从照片上看不出来。她需要我们找工程师出报告确定那些损害是邻居造成的。我们该找civil还是structural engineer 来做这个报告。顺便吐槽,我们找了专业的测量师测了边界。他挖了我们边界内的水泥,法官说我看不懂!真他妈废物。有谁有类似经历吗?顺便说下邻居是印度人,满嘴胡话,法官不看照片就只听他说的胡话。

评论
工程师出报告 依然不能证明这个事件和你邻居有关。

这事得报警 ,让警察的报告 判断是谁挖的  哈哈

评论
图片需要有辅助线和详细的标注说明。

评论
很正常 裁判官(這是dispute tribunal吧?)本來就不是讀這個的  他當然看不懂 法庭其實什麼都要專家  問題是你測量師是出具了報告還是圖紙呢?  如果只是圖紙 那要簡單直接的話能不能叫你測量師也出信證明一下吧

至於所謂損壞  現在是擋土牆還是哪裡損壞呢?civil 也有很多種 目測可能是geotechnical engineer? 不過我理解是通常地質和結構的都走在一塊的  或許可以都和你看看  還有 工程師不是偵探 他們最多只能證實哪裡損壞了和評估嚴重程度 建議如何修復等  我懷疑會不會有工程師願意證明就是你鄰居做的.......

评论
谢谢大家的热心回复。他是愚公移山型的,断断续续挖了三年。我们没有一直去盯着他在做什么。值到我们看见他从我们的石头挡土墙里扒拉了很多块大石头出来。但是问题是现在在收到传票后,他用很多的碎石子把那个地方盖起来了。然后还compact down了。法官叫我们去出个engineer的报告。但是现在也看不到了。怎么出。还有下庭后他还写电邮给我们要求我们和任何工人在没有通知他的情况下不可以去他那边拍照勘查什么。大家有什么主意帮忙出一下? 谢谢啦

评论

测量师在地上打下了boundary pegs. 但是那个印度人不承认。他说他的测量师和我们测的有误差。但是他又不说他的测量师是谁。地上也没有Pegs

评论

engineer 不会挖么?

评论
这阿三鬼是要侵占你家土地啊

评论
加油兄弟,这些印度佬就是喜欢占便宜,只有自己不停的搜集证据去告他。

评论

你還沒說這是哪種法庭  目測是dispute tribunal 自己代表自己那種?  還是真正法庭呢?如果是真正法庭應該有律師參與 不用你單打獨鬥?  能叫測量師出什麼書面證明嗎?  怎麼能隨得印度人可以不承認?  

评论

估计不会。就算会不是我还要支付额外的费用吗? 而且估计印度人不会让我们挖的。因为已经在他们家那边了

评论

对,就是dispute tribunal

评论

测量师已经出了个书面的报告。但是最麻烦的是挡土墙那边。印度人估计不会承认自己从里面掏石头。他想我们建歌新的挡土墙,这样他就可以在旁边新加一个车位。这是他自己以前和我们说的。他觉得我们现在的挡土墙太旧了

评论
你应该趁机把挡土墙推倒在他家的方向,然后造成的损失由他来赔付。。反正是他挖的,他自己也心虚。

评论

所以裁判官還在等你提供這方面的進一步資料(工程師報告)是嗎?如果只是擋土牆本身 那應該是結構工程師 或者地質都要 (都說了這兩個是有密切合作關係的專業 唐僧你說說是不是? 很多公司這兩種都有 如果涉及挖土的 他們參與也很正常) - 如果裁決還沒做 能不能向她追問澄清她要的是哪種工程師?


另外我覺得你還是最好找個比較有規模的本地房產律師來和你看看  如果你真的打算堅持的話

评论

謝謝你香港人。那個裁判官只是一直說她什麼都不懂,不是專家。她只依據工程報告來做裁決。小額法庭沒有律師呀,而且印度人很狡猾。把所有證據都埋起來了。現在就算挖出來,他也不會承認是他挖的。他現在還反咬一口說我們長期在他家的草地上開來開去,所以把自己這邊的一條小的水泥邊開塌了。我們也很無語,自己家寬寬的水泥車道不用,非要拐進他家的草地。他說我們長年Abuse他家的property。感覺和瘋子說理真的很難。很奔潰

评论
碰到印度鄰居真的是倒了血霉了。打算這個事情了解了賣房走人。我們自己家住了十幾年了,真的是被一個印度人逼走了。最搞笑的是他家是個投資房,狀況太差已經快5年沒出租了

评论

找律師就是看看能不能在如果Dispute Tribunal 判你敗訴的情況下上District Court 上訴  或者至少在裁判前聽聽他們法律上的專業意見

评论
看看他们姓氏,了解哪里来的,问问阿三朋友,看看他们信仰是啥,弄个神像放在边界对着他们,让他们对着神挖

评论

放头牛行不行

评论

他可能只配舔牛屎

评论
邻居在挖什么?council也许可以介入解决。之前有一次建房的时候我们房子都差不多盖完了(内部装修),邻居开发商挖过界都差一米挖到我们墙根了,给council打电话发照片他们几个小时就到了。

评论

叫过了,但是他们只管那种违章建筑吧。对于这种过界挖别人家东西的事情没有权利管。*

评论

从我们挡土墙掏了些石头,还挖了车道旁加出去的一条水泥道

评论

至少应该可以申请TRESPASS NOTICE吧

评论

是的 之前這裡都說過了 這裡的Council 這方面基本廢的 從來不會捲入房產邊界糾紛....唉

评论

可以是可以,但是他早就挖完了。我们现在打官司是让他修复或者赔钱。所以通行禁令现在申请也没有什么用了

评论

我也是从印度邻居那里搬走了

评论

哈哈 我上面點你名了你看不到? 作為工程師你覺得樓主應該找結構還是地質的呢?還是一起看?

评论
楼主发几张照片吧,至少从视觉上看一下before和after

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...