新西兰屋主亏60万卖房？
在新西兰
688 Mt Albert Road, Royal Oak 也是非常神奇的房子，2021年3月Harcourts卖307万，应该是开发商买了，然后barfoot上市了几次，没卖掉，结果上个月卖掉了，relab上看到竟然只有248万。2021年买进的屋主亏了要整整60万啊。
https://relab.co.nz/Auckland/Royal-Oak/688-Mount-Albert-Road
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/royal-oak/house/832217
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246萬偶也買不起啊啊啊
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会不会已经分割过了，或者是内部转让之类？
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竟然只有248万,这也行
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资金链断裂，再不出手亏的更多。
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你按百分比也就是20%，说实话这个数字不高
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If the milk turns out to be sour, don't be that kinda pussy to drink it
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還好！只損失60W而已！樓主太大驚小怪了！！
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都内部转让了还要拿出来给中介打广告卖？
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这只是讨论一个可能性之一而已么。如果没有分割或者内部转让或者其他原因，那就是跌了呗。
补充内容 (2022-6-9 12:04):
6楼说的，按照比例的话，跌的也不算多
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去年3月开发商抢地热情是拦也拦不住的，Terrace house apartment Zone热，中区这种地更是炙热，有些加了杠杆扛不住也是有可能。
但就算是247万也不低，800平方的地而已。建Apartment 太小，只能建连体婴，利润空间有限，且未来价格走向不确定。
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小红书上有的是小开发商个人开发商一次紧张100多W的，亏60W不算啥了。
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248万都嫌贵了
补充内容 (2022-6-9 12:44):
太破了
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这房子是破的都不敢拍近景吗
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就是买土地，推到了重新盖的节奏。看起来那边土地价格跌了。
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分辨这个的信息会在这个sprint 完成，预计2周左右发布。
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300万确实是个新高度。厉害！
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真的是够贵的，没学区，地也就800多点，问题不是说刚跌回去年初吗？理论可以卖回原价啊不是
感觉掉的挺厉害最近，还能再低就要跌回19年了
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新的relab，功能很棒。试了下
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如果是19-20初年拿的地，一次赚100万。
如果是2021年5月拼下来的地，。。。。就呵呵了
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自住房之前涨的慢比较线性，所以就是回到去年初，而大地一开始就暴涨了，你看这个地价格是21年3月份拿的，就是去年初，但是也跌了20%
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690 Mount Albert Road, Royal Oak 紧挨着的邻居，20年8月 成交价1.5m。最高点翻了一倍，现在只不过跌回去20%啊，还差得远
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个人觉得150到180比较合理，新买家出248也真的不算什么旬盘，如果有后续资金建联排，可能能挣点钱，也可能挣不到，两年后形势怎么样谁也说不清
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148我都买不起，别说248
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有印象去年 年底拿出來賣過一次，好像340-360w 具體忘了 passed in 不賣，現在248肯定有故事
18年 5A Dunkerron Avenue, Epsom 都上新聞了367w买 303w卖 各种费用加上要亏70多万
补充内容 (2022-6-9 20:37):
是7 Dunkerron Avenue, Epsom
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三文鱼哥又出来了
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哈哈哈
去年初看空基督城那篇文真的太出名了
整整被轧空一年
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楼主肯定知道内幕吧？这房子的title记录很奇怪哟，上锁解锁，金融公司，还过户，这一年多发生了不少事情吧
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人一出名就有好多傻逼来喷，自古以来就是这样，某些傻逼不惜开个小号也要来喷一下
补充内容 (2022-6-10 11:29):
有些*就是明明自己屁都不懂连手机都没绑定，非要上来秀下限啊，还像条疯狗一样追着别人咬
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150-180不太可能，直接给人腰斩啊，太狠了。下跌也得讲究慢慢来啊，现在跌20%，也许年底就30%了，一上来就腰斩不可能，而且我觉得跌倒底也就回个180吧