新西兰LED筒灯更换
在新西兰
整租房子，有一盏LED筒灯发暗，房客希望更换。请问这个是房东还是房客的责任？谢谢！
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说实话，换个灯也就百十来块钱的事儿，你给租客换了他也带不走还是你的，下次租房子的时候也好租，何必纠结这个，这年头房客不好找扯皮扯急了人家不租了损失的不还是你
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不是扯皮的事。我找电工换也没问题，但搞清楚责任没错吧？！普通灯泡拧下来就换了，简单！LED还整不清楚！
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只要不是房客故意用坏的，就是房东的责任，就算是房客故意弄坏的，你又能把他怎么样。。。你也不一定告的赢。。。
一个灯泡就赶快换了吧，不然房客坏起来去告你。你可能收不到房租还赶不走。
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为什么我就不能搞清楚责任呢？法律规定该谁的责任就是谁的责任嘛！不懂就问，*！
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房东责任。。。正常使用
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我的理解是房东，因为灯是固定在房子上的
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规定是，换灯泡是房客责任。换灯的fittings (底座）是房东责任。
这种LED筒灯，包含灯泡和灯座，理论上有点擦边球，但实际还是全得房东换，这种小钱就别和房客计较了。
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规定需要电工来换吗？谢谢！
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自住房自己是房主可以自行更换。 出租房，你自行更换容易有法律问题，万一漏电或者哪未来着火了给租客烧死了，一是保险可能不管 二是容易被租客告。
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规定这样。
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感觉又是一个友善房东
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可以自己去网上ps一个电工证 给房客看看 怕啥 龟腚友善房东可以做任何事 包括从后面礼貌性拥抱女房客
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一个LED灯，不亮了归房东管， 敲碎了房客的责任。
自己学一下，买个装就好了，又不是重新加个LED灯。
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无论你有理无理，法官都会判是房东的责任。纽西兰法律是制定给守法者尊守的，对不法者有后门，有偏袒。
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任何房子维护的事情都是房东的责任，只要是自然老化，损坏的
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这都是房客的责任 不行就换房客把 总不能 换房东吧
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房东责任，找电工吧，不然出问题麻烦
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整租租约是正规的吗？当时怎么定的
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房东责任。。。正常使用
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人不能总睁着眼睛。
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还是CEO 一针 见 血，高屋建瓴
这点小事纠结，就别做房东了。
房东不容易呀
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站在所谓的道德制高点随意抨击别人的人，要么缺钱，要么缺爱，至少也是夫妻生活堪忧，跟着这种人还瞎起哄的就是缺德了！
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租赁法里好像有规定，普通型号的灯泡坏了是租客负责换，就是只要一般店里能买到就不是房东责任
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楼主可以把灯的照片发一个上来。
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这些事情难道不是中介来搞定的吗？房客的责任中介直接就拦下了，需要房东干的再通知找人等等
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為啥你发的东西这么色情
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I am not rich but 我不缺钱， 我买了三个 houses，cash buy and never borrowed $1 loan and still have half M cash in ther bank.
my family are very peacefull and happy.
Sex life is very good too.
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房东换。换个灯又不是高科技，去换吧。很容易。
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当真你就输了！哈哈哈！缺啥补啥。
记住一点，人外有人，天外有天。没人在乎你买了几套房，账上有多少钱，有没有贷款，夫妻生活和不和谐！哈哈哈，你可真是个实诚的人！