在新西兰
https://www.oneroof.co.nz/45-whe ... ty-auckland-1785887 麻烦各位大神帮忙看看,我打算出offer,不知道多少钱适合,本人小白一名...看了蛮多,觉得这个蛮适合的。。 评论 这坛子里误导人的id居多,小心 补充内容 (2022-9-25 23:51): 楼主还不如自己多做做研究,这样决定了也不后悔也不怪他人吧 评论 如果不着急就再等等。。。至少还要降个15%。。。 补充内容 (2022-9-26 00:07): 什么时候80万什么时候是可以接受的。。。实在不行就看看别的。。。你有110万预算不如去看看别的。。。 评论 这个120左右。。。。 评论 69号6月份卖了123.5万。。。 所以这个大概就是120左右了。。。。你要愿意可以试试118这样。。。 评论 地方超级远。 根本没有华人租客, 如果你租洋人另说。 上班很不方便, 除非你北岸, 西区上班。 这个价格直接可以买独立house . 这种联排伸值慢, 如果邻居换成租客, 再是house 客人, 身不如死. 120 买北岸问题不大 评论 旁边是公共playground, 军用机场就在旁边, 连体房,228平地小增值慢,地理位置稍偏,现在的市场有利于买家那么好的时机120左右很多地方可选为什么选whanuapai呢? 评论 没有升值潜力太远,120有太多选择 多看看吧高性价比新房比比皆是 评论 中介的广告帖,鉴定完毕。 评论 没打算要出120,就问问各位大神多少值得出? 评论 明年开始经济衰退是板上钉钉的事儿了,我建议是现在不买,如果真想买,就狠狠砍价,这个房子出一百万试试看,给房主一个机会。 评论 100万是值得入手的吗? 评论 100万可以的我觉得,房子不错,地的利用率也还成 评论 冒昧问出offer前都要给律师看过文件吗还是能加进condition里? 评论 100万还轮的到他在这里发帖问? 评论 100万可以在梦里买 评论 那就在梦里买吧 评论 加进condition里,之前我律师教我可以放‘xxxx working days due diligence condition inserted for sole benefit of the purchaser’,你有什么不满意不用给solid理由都可以直接撤offer,我不是律师不做法律建议啊,你可以找你律师问问。whanuapai有点远啊,喜欢社区的话感觉这个价位最近是不是Hobsonville point那里的连体都可以看看了? 评论 现在律师看文件都要收大概250或以上如果offer屋主不接受offer就像等于白给看文件的费用,但中介又说放这条condition屋主也会觉得我们没诚意买,好难啊。。。。honsonville之前有看过哪里有些密集价位还是有点高。最近没什么房源。whenuapai这套也只是问问大神的意见,预算其实超太多了 评论 财不入急门,千万不要急 大跌序幕才刚刚拉开 您应该能100万买到比这个更好新房,不过不是现在可能是明年也可能是后年...那么多新房年底上市,那么多renew房贷明年初 都有机会 耐心等待就好 评论 都这么有钱吗?100万买这垃圾?你知道这是个连体房吗?还在远西?他cv是114, 你给他打个7折差不多了。。。这个时候千万要忍住,千万别当大傻逼。。。以后都是这种房子。。。你到glen eden去看看,都是两家一连,比你这还新因为都在建,一大片估计几十套,你去问问7,80卖不卖。。。明年更低。。。 补充内容 (2022-9-26 20:20): 还有你就看上装修了吧?这厕所这厨房3,4万搞定。。。你买个老房子花5万就能出这效果。。。 评论 这个地方位置没得说 学校 环境都一流 缺点就是 飞机场每天可能会吵点 评论 买这个房子周末好吵的 门口正对那个playground周末还挺受欢迎的 评论 这房子现在100万不卖,再等等那100万可就真的是梦了,房主的梦。 评论 别别别下 评论 支持支持支持狠一点 评论 该加的条款一定要加, 不用管中介,如果自己没经验,不如找个中介带你看 评论 砖家都说美联储2026才有可能降息,你现在进去背一屁股债真不怕被人笑你接盘侠吗?哈哈哈哈哈哈 评论 100万买这个还不如买henderson 评论 你自己觉得合适就可以 坚决的储备银行,两年之内不要想了新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ... ASB预计2%衰退新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ... John Key对房价和贷款利息的预测。新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ... Relab上标的”土地开发限制条款” 啥意思?新西兰是不让分割吗?还是不让推倒重建? 评论 距离市区160KM是重点 评论 地契上面限制开发的convenant。详情要调出来相应的transfer来看。你的律师会帮你弄 评论 LAB 沒有說這是地契上的 而土 ... 官宣腰斩!储备银行:疫情或导致失业率达18%,新西兰http://money.china2au.com/na/2020-05-27/423072.shtml 【天维网援引Stuff消息,Frank编译】储备银行警告称,如果冠状病毒引发进一步的经济封锁,失业率可能会上升至18%,房价可能会下降一半,银行 ... Hobsonville那边的联排新房是不是都很不好卖?新西兰感觉那边配套也不行,房子不大又贵,密度高,就是新。 评论 没地的不要碰 评论 主要价格,那边他妈连车位都没有,还贼丑。 评论 话说联排有几个不丑的,都是集装箱。 评论 你们爱 ... chatgpt指点了我一下,突然不想换双层玻璃了新西兰我问chatgpt 50平米的房间15平米的窗子和门,从单层玻璃换成双层,冬天室内温度能高多少,告诉我高1-2度。我还以为能高个10度呢,花2-3万高2度对我来说太亏了,简直冤大头,一开始我 ... 请问这种房顶的旧房可以买吗?新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ... 出价怎么定价呢?新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ... 2019年8月的房子,比现在涨了多少?新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ... agent要涨房租,我应注意什么?新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ... 房屋水管新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ... 房客说出租房车库门被小孩扔砖头怎么处理?新西兰还有一个问题,agent说,房客说出租房车库门被小孩扔砖头, 我该怎么回复?需要让agent找人去刷一下漆吗? I am updating you as I have been advised from the tenant,the tenants heard few rocks being thrown ... 新房和老房新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ... 下一个房市周期把房子都买了,不做搬运财富的新西兰现在对房子深恶痛绝,下一个房地产高点,只留一个奥克兰自住,还有一个湖景房(180度大湖景我还一天都没住过,住够了也卖)。一年到头,手那点房租一部分给康嫂了,一部分给保 ... 永久绿卡买房问题咨询新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ... 有没有墨尔本的房产中介可以加微信 谢谢新西兰政策一出,有想去墨尔本的打算,想先了解一下房子,有微信的可以留下微信号,加一下微信 谢谢 补充内容 (2023-4-23 12:51): 顺便问下有没有澳洲的华人论坛 类似新西兰天维网这样的? ... 25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ... 政府终于听见中介们的呼声开始救市。LVR降低。新西兰政府正式官宣降低LVR限制。各位觉得未来房价会如何走? The Reserve Bank's decided to loosen the loan to value ratio (LVR) restrictions. 评论 官宣了?链接呢???? 评论 先说说我的观点觉得没啥影响 ... 阿三的房子能买吗新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ... |