新西兰所以利率涨到峰值了么？
在新西兰
下次OCR发布是10月4号，现在才6月22号。
大选是10月14号。
利率上涨的速度和频率远远大于下跌的。
现在四大银行的官方利率其实都差不多，好像一直以来也都差不多，所以其实也没啥大的比较性。
都说利率处于4%5%这是一个常规稳定利率
那么现在就过高了，有没有到峰值还不知道。
疫情期间的2%那肯定也是过低了。
还记得4.5%跌到2%好像花了大概2年左右？
2%涨到现在的7%好像也是2年左右？
我好乱啊
已经锁了2年6.59%的我是不是冤大头。。。。
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大选前绝对不会再涨
工党上台的话估计还可以涨2%
行动党国家党上的话明年下半年可以开始下降。
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那么其实也不是冤大头呗？
如果明年下半年才开始跌的话，一年撑死跌1%吧。
不过如果工党上台的话，那就只能毁灭了哈哈。
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感觉目前房市还不稳定，只是刚需的买家开始动手了。不知道是被迫动手，还是主动动手。
就目前这个利率。。。投资房。。。交割就贴钱。。。哈哈哈。。。。
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下次ocr是7月12号
怎么可能是大选后。。。。。
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自住需求还是很刚的。而且很多投资房都要割肉套现不出租了，租房市场很紧张。
补充内容 (2023-6-22 23:57):
大选前买卖都会少一些
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哈哈哈。。。我看漏了。。。是7.12。。。。
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嗯，每次大选前都会很平静。。反而前几个月确实会有那么一小波交易。。。大选后也会等新政策公布了才会有动静。。。。资本家收割。。。还是收割。。。
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啥意思？利率是执政党能左右的吗？
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为什么没有因为 就出所以？？？
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''4.5%跌到2%好像花了大概2年左右'' - 非常偶然的事，没有疫情原因有可能两年时间从4.5跌倒2吗？
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https://www.interest.co.nz/public-policy/122514/international-monetary-fund-thinks-new-zealand-should-reform-its-tax-system
当然，政府支出不控制，利率就会升升升，和美国佬关系不大
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2年锁定6.59%已经很不错了吧，现在都到7%了吧
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利率涨跌。新西兰好像没有自主权。
看国际大环境啦。
与那个党执政没啥关系
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现在买中低价位自住房贼舒适，上个月陪朋友看房，价格可以压很低不说，投资人都还在观望，完全没人跟你抢，看上哪个拿哪个
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我觉得已经挺高了
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借地求问，现在两年6.39% 还是 三年5.99%好呢？
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同问，但我倾向于2年6.39%
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美国的利率超过平了2008， 5.25%，英国的利率平了2008， 5%。 新西兰的利率ocr和2008比还差2.75%， 2008最高ocr 8.25%. 涨不涨自己感觉吧。
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請問您怎么感觉
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我的大概思路是，如果2年6.39% 第三年要降到到5.1%以下就划算，如果假定现在利率到顶，明年年末开始降，一年能降1-1.5% 从现在6.84？ 刚看了下 3年5.99 貌似没有了。。。
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是这个意思呢，我刚刚算了一下，第三年应该是降到5.19%以下就划算。话说现在anz还有3年5.99%的利率。
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没了啊， 这几天刚改了吧，手机APP 也没了
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和政府支出关系巨大
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你是关心OCR还是关注银行贷款利率呢
如果新西兰不涨OCR，美联储说道做到今年再涨50个点，那本地贷款利率可能继续涨
本地银行的资金成本来源也要算海外的
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美国不是说还要涨2次嘛