新西兰请教，小区联排房想开一扇窗户需要走什么流程
在新西兰
请教大家，我家是小区联排房三层楼，边上邻居两层楼的。我三楼浴室没有窗，又暗又潮湿，想开一个小窗户需要康嫂报批吗？还是先联系物业管理？去哪个部门申请？具体流程是怎么样的，谢谢了
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Body corp 不会同意的 不能自己乱改 除非要所以联排大家投票 几乎等于不可能
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很大可能开不了，先不考虑body cor， 单单是建筑，为什么建筑师没有在哪里开窗户？是不是bracing 算不过？是不是有infringement？ 都先得搞清楚
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开啥都不如一台除湿机管用
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小區聯排不一定是body crop 很大可能甚至是freehold body crop 一般都是apartment 類為主才有 坦白說 這些年接觸很多聯排的申請其實都是freehold 產權 外加一個 residents‘ association 之類的東西來管理 residents organisation 比body crop 鬆散 但裡面有constitution 詳細說明什麼可以做 什麼不能做 要鄰居同意等 樓主先看看title 和就這個文件諮詢律師
其他建築方面的看樓上qq兄 他是這方面的專家 不過 planning方面衛浴做個小窗沒有什麼infringement 的 你要是不怕可能給人看到 這還有什麼所謂呢 （當然planning 法規也不假定你會是露體狂哈） 呵呵
补充内容 (2023-12-21 17:55):
body corp 打錯了
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三楼，应该不存在bracing的问题，隐私也不至于，大概率是因为邻居二楼，涉及到lower roof,可能因为防火原因，为了简单方便，设计师就少做一个窗户，加个窗户说真的挺麻烦，access是个大问题，脚手架搭到邻居屋顶上他们不一定会同意
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去过一家公寓没有窗户的浴室，里面全是mold，经常喷除mold剂，把眼睛都快烧瞎了
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你留私信给我，我做过类似的
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装个高功率的排气扇吧
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但是可以安装天窗，我们公司可以有正规手续，报价合理0223839239
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其实真的是一台除湿器的事，买一台小的24/7开着一天半度电，从此再也没有此类问题
浴室常年潮湿发霉会导致呼吸系统疾病
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联排这种开不了窗的，你觉得开发商想要暗卫吗？不开就说明开不了， 天窗可以考虑一下，可是有漏水风险，说实话天窗解决采光问题，通风问题效果不大。装个shower dome，或者勤快地洗完澡刮一下水。
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1. 先回答你的问题，要什么程序。不需要手续，这是expemted work under Schedule 1.
2. 根据上面的回复总结如下问题：
a. 防火墙能不能开？能，但必须是防火窗，并满足相应的条件FRR
b. Bracing能不能开？有bracing的几率偏低，大部分华人开发商找的工程师都会避免在浴室里bracing，shower box 背后更是禁止的。所以碰到的几率不大。但bracing被打破了，那就需要算一下了。
c. 开发商为什么不加窗？目前为止没见过几个开发商愿意上防火墙，只见过Housing NZ上过2次。因为你的邻居那边是2层的lower roof，所以不开窗大概率还是成本问题。
Body corp 和 residents‘ association之类的要求请参照香港人的回复。
最后建议你找个懂的朋友帮你看一下，skylight，或则换一面墙，也许能省下不少麻烦，而且这些都是不要consent的。
补充内容 (2023-12-22 15:03):
2c. 里说的是是防火窗，打错了
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2c. 里说的是是防火窗，打错了
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我上面說的q兄應該是你哈 上面另外一位仁兄和你的名字差不多 說的好像也是類似BC的內容 搞錯了
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都是当年的qq号，哈哈。
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在哪里排风，要不要报批
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好建议
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直接穿墙那种就好了
这种应该不需要邻居同意吧，不太懂、、得看你们的协议。。
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我是持牌的Builder，有問題可以諮詢！可以發圖片給我，幫忙建議！
0221581862
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可以加一个排风扇，不用报批的。
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外墙或者屋顶，建议安装尽可能大直径的。
不用报批的。
补充内容 (2023-12-25 21:15):
功率选最大的，直径也选最大的。如果隔墙是不能动的防火墙，那就开到屋顶。
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开天窗需要报批吗？
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没人质疑浴室为啥没窗户吗？还是浴室没窗户是合法的？
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联排经常没窗户啊。一共就那么窄开间。
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一般就是这样的情况，物业不让。我经历过这样的投票。没戏。
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联排一般都是通风开窗二选一，但是开窗会影响一面墙，在空间有限的情况下多一面可用的墙会更有利于卫生间的布局，所以联排开发多选抽风扇而不是窗
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找电工装一个排风扇比较靠谱，还便宜。