新西兰出租房市场也饱和了,下半年租客也不好找了。


在新西兰


还是数据说活吧, 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了,两周前是4897,半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东,卖不掉的房子就转到出租市场,这样只会让出租市场也供大于求。

5278里面,有3080是available now, 就是现在没有租客,房子是空的。慢慢来吧,下半年失业的人越来越多,交不起房租的房客也不少,到时候就热闹了。


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明显不好租,看房的很少,水准也断崖式下跌,10个也挑不出一个合适的。口袋深的房东还能沉住气慢慢等,本来就在边缘挣扎的,这就是最后一根稻草。最怕饥不择食,这会儿选错了租客麻烦就更大了。

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主要是十个申请人里,有九个是因为国家党上台后,减少紧急住房保障,而出来找房子的,其实第11,12个就可能是正常房客了

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华人还没有上街零元购,证明经济还可以。

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估计悬,市场虽然低迷,但是目前地税保险水电费都疯狂上涨,房租应该会继续涨,至少也会保持现状

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$1000以内的房租应该不会怎样,$1000以上的房租可能会影响比较大 找不到租客

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不只是房市,屎盖人气和水准也断崖式下跌

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东北有两种神兽,狍子和野鸡。一枪打偏,狍子迅速逃跑,千万不要去追。雪很深,慢走都累的腰酸腿痛。原地等着,狍子的好奇心会使它回到原地看个究竟,这是时候瞄好准,再一枪撂倒。东北俗称傻狍子。野鸡一般一窝二十多只,很容易接近。散弹猎枪基本一枪一只不会走空。人少的话打一只就够吃了,肉硬少脂肪,每人一般只吃几块。人多就要打两只。打了一只野鸡,其它的不会远走高飞吗?绝对不会,没动静了一会就回来,一枪再来一只。双筒枪一般一次即可两只。以后几天什么时候想吃鸡,到窝前面砰一声即可,直到这窝野鸡全部下肚。野鸡们不跑,一直等在窝里。野鸡们其实很狡猾,格外警觉,捕猎时要格外小心,不能惊动野鸡群。打完这窝就去找下一窝,很容易。

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整租大部分是以家庭为单位,这说明FHB们都在买房,不需要再租了,这支撑了房价将以每个月5%的幅度持续上涨

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那就是说一年涨近一倍了,明年奥克兰房屋均价轻松超过200万。不评论了,没法评论。

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供大于求了吗,饱和了吗?房版专家说,你给房客涨个150块试试,房客可能就接受了

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确实现在海量900多的连排非常好租,严重抢占那些1200左右的大地破房的份额。

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撒泼耍赖胡搅蛮缠,这几位是不分伯仲,忽略就好。

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等一部分人建筑没活干,待不下去离开新西兰了,房子更不好租了

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哪套联排还要租900多??你这也太夸张了,联排动不动三层楼,每天爬上爬下都是一个体力活

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900 租联排,1200 租大地破房?确定这是在奥克兰吗?

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涨150这件事不是21年的事吗?现在这个市场还能这么玩儿?吹牛的吧

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哈哈哈哈哈确实是21年的事,那到现在来说,纯纯撒泼打滚了已经,还看不出来吗?真的好玩

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对对对,大胆涨价,租客不接受,咱就卖了,现在每个月5%的增值率,随便在市场上放一放,高于cv20%卖,吓死这群穷租客哈哈哈

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找靠winz的优质客户,不慌

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哈,又绷不住啦,又开骂啦

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21年就不是吹牛了?
21年十天之内就转向了,狂犬病潜伏期都没这个快呢

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这当时也不哪个二货说的,看了统计数字,这月降了百分之几,然后就给年化了,说,年化不得降个30-50的
后来被拿来当笑柄,你这到好,有样学样呀

来,sit

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北区连排都是900,没有院子免打理租客可以省不少钱,都是新房新电器用起来也舒服,尤其是新房保暖超,2楼卧室整个冬天不开暖气没低过20度谁住过谁知道,比老破房舒服的不是一个量级,现在租房新连排都超抢手。

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