在新西兰
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辛苦做表， 顶一个！这sold趋势和去年吻合度有点高啊, 照这么看sold 高潮已过，接下来售出量要开始下滑了。汉斯要不要考虑再加条简单的线，显示库存变化（sale-sold?)
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去年同期的库存数据我没有，2024年7月以后的可以加，下周的表我试试
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Price是什么意思
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Trade Me 网站上近5个月的住宅房源数量：
2024年9月：但当时房源数量处于高位。
2024年10月：房源数量持续增长。
2024年11月：挂牌房源数量同比增长18%，达到历史最高水平。
2024年12月：挂牌房源数量同比大增36%，达到2019年以来的最高水平。
2025年1月：约有39,000个住宅房源，比去年同期增长17%，创下过去五年1月的最高纪录。
看出什么了嘛！
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11月历史最高水平，12月19年最高水平。
哪个更高？
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"历史最高水平"意味着自有记录以来的最高值，而"2019年以来的最高水平"仅指自2019年以来的最高值。
因此，如果11月的"历史最高水平"是指自有记录以来最高，而12月只是自2019年以来的最高，那么11月的房源数量更高。
补充内容 (2025-3-4 11:38):
其实哪一年哪个月最高值也不重要，重要的是房地产市场的买家数量同比增加多少！ LOL
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那请问2024年11月算2019年以来的数据吗？
如果算，那11月应该是2019年以来最高，而不是12月。对吗？
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我拿到的数据是量化推算出的结果（量化）
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估计的每月住宅房源上市数量：2024-01 33,333
2024-02 33,540
2024-03 33,747
2024-04 33,954
2024-05 34,161
2024-06 34,368
2024-07 34,575
2024-08 34,782
2024-09 34,989
2024-10 35,196
2024-11 35,400
2024-12 39,440
2025-01 39,000
2025-02 38,500
场趋势与不确定性
- 数据显示2024年房源数量整体呈上升趋势，特别是在11月和12月达到高峰，反映了市场供应的显著增加。
- 2025年1月的39,000个房源为五年1月最高，2月可能略有下降，符合季节性调整。
值得注意的是，12月的显著增长（39,440个）可能与年底上市高峰有关，而1月的下降（39,000个）可能反映了节后市场调整。2月的估计（38,500个）基于季节性趋势，可能略有偏差。（以上均为量化推算的结果）
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price 是 成交价/最近的CV价
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能加个清盘率的线？也能看市场冷热
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清盘率简单，这周的数据给加上
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谢谢汉斯！
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周清盘率和月清盘率都贴上了，从本周开始，以后更新会加上清盘率
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第10周sold数量较去年有明显增长，你要的库存量曲线我加上了，不过只有2024年8月开始到现在的，最近周平均挂牌量创新高