新西兰新西兰“征地法”迎来50年最大修订 政府征地更容易

在新西兰

  新西兰土地信息部长Chris Penk周二（2月25日）宣布，将对新西兰的《公共工程法》（Public Works Act）进行近50年来最大修订，为基础设施征地扫清障碍。 Penk称，消除征地障碍，可以使新西兰人更快、更经济地建造房屋，并且可以创造新的就业，更快交付基础设施，支持更好的公共服务。“这是政府经济增长议程的重要组成部分”。 “复杂的法规和低效的流程正在拖累项目开发，导致预算超支和纳税人负担增加。”他说，目前的公共工程法已经跟不上形势发展。 “公共工程法是一种机制，它授权我们为新规划的基础设施征地，同时确保向土地所有者提供公平的补偿——但它不再适合当时立法的初衷。”Penk说。 “去年审查发现，这套系统存在不必要的重复、过时的谈判流程和政府机构脱节等问题。”他说，“目前，征地平均需要一年时间。如果需要强制征收，过程通常需要长达两年，如果环境法庭介入，则至少再加上一年。” “面对生产力危机和关键的基础设施短缺，我们承受不起这一点。现代化的公共工程法将为建设更好的环境奠定基础。” 政府将在未来几周宣布关于征地的一系列政策变化。 今天宣布的第一部分变化包括： ——委托土地征用责任：授权新西兰交通局等经常使用《公共工程法》的政府机构与土地所有者签订征用协议。土地信息部长将继续负责政府的强制征用。 ——促进机构间合作：允许政府机构在征收土地时共同合作。各机构将能够根据需要协调土地征用，使征用过程更加顺畅，而不是各自单独征用土地。 ——促进基础设施迁移：允许政府和地方当局在需要迁移阻碍新公共工程的现有基础设施（如电线或管道）时征用土地。 ——完善环境法庭的作用：明确环境法庭在审查公共工程土地征用异议时可以考虑的因素，重新关注个人财产权，消除与《资源管理法》的重叠。 ——平息调解补偿纠纷：要求各方在向土地估价法庭上诉之前，尝试通过调解或其他方式解决补偿纠纷，尽可能避免冗长的法庭诉讼。 ——允许Transpower绕过标准流程：允许新西兰电网主管部门Transpower使用《公共工程法》通过协议获得土地。这将简化他们建设能源基础设施的流程。 Penk称，政府准备在2025年中期向国会提交《公共工程法修正案》，并陆续发布更多修订意见。民众也可以在审议过程中提供反馈。 -->