澳洲Ryde你肿么了


在澳大利亚 见识了一下什么叫高位抛盘。。。二十几年前囤的房子,估计就十来万一个买的?现在到了房价高位,也不喊高价,全抛。。 他们是有什么办法避税吗? https://www.realestate.com.au/propert 想买一个冰箱,不用太大,便宜为佳。 评论 gumtree 评论 Gumtree大名鼎鼎的冰箱诈骗案了解一下 评论 房东没有义务提供冰箱吧? 评论 这个的确不是业务,不过之前看房的时候讲好有的,



下午看了CoreLogic才出炉的房价可担当性报告,惊奇地发现Ryde居然击败传统东区北区,成为新州房屋可担当性最差的地域。

文章用四个目的权衡房价可担当性:
1. 房屋中位价/家庭中位年支出
2. 房屋中位价的百分之二十(首付)/家庭中位年支出
3. 房屋中位价的百分之八十(按揭)/家庭中位年支出
4. 租金中位价/家庭中位年支出

详细报告可以拜见CoreLogic网站,下图可以发现:
1. 全澳来看,房价是家庭支出的6.9倍,要凑齐20%首付买房需求近1.4倍家庭年支出,买房后家庭年支出的37%用来还按揭,假如是租房的话家庭年支出的29%用来还租。
2. 悉尼来看,房价是家庭支出的8.4倍,要凑齐20%首付买房需求近1.7倍家庭年支出,买房后家庭年支出的45%用来还按揭,假如是租房的话家庭年支出的29%用来还租。
3. Ryde来看,房价是家庭支出的11.9倍,要凑齐20%首付买房需求近2.4倍家庭年支出,买房后家庭年支出的63%用来还按揭,假如是租房的话家庭年支出的27%用来还租。

Ryde 2.png

Ryde.jpg

全澳来看, Ryde和Melbourne的Inner East独占鳌头,成为全国房价担当性最差的两个地方。

Ryde你肿么了?


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ryder都没有义务?还是都现金不保税?


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小老板太多的缘由

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Ryde管辖地域最近几年涨势太猛

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哈哈哈!新贵

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从16年开挂的,我猜跟Putney的迸发有关系。Putney如今像样点的房子都不得了

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老区很多白叟家,支出必定低。这几年人口构造逐渐变化。

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小老板多,走现金多

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Ryde是悉尼的三大老牌居民区之一,如今都是白叟在卖房,搬进来的都是有必然家底的人,曾经不是普通工薪阶级可以担当了。

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06 年搬到ryde的工薪阶级飘过, 庆幸如今的选择

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方便利。没有火车。下班的就别过去了。

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tradie多,不报税?

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有中国大前方支持怕啥

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这个不清楚诶

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咋说?

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Putney靠水 房价不断方便宜

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现金支出

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都是中介捧出来的区一点也方便利,不保举。

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我住在ryde,早上步行10分钟到meadowbank火车站



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ryde council管建房很严的

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