澳洲上老房平面图,想加个浴室,请大家给点意见

在澳大利亚房产房屋




最近小女子买了个旧房子,本想推倒分割两块重建。但是成本实在有点高,那就先改造一下凑合住,等以后发大财了再推倒重建。
我想的是把family变成master,就是4x2了,好处是旁边有个厕所和洗衣房了,但是能不能把墙打通?然后怎么才能再找点空间,再加个shower和洗手盆呢?
谢谢!

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可以,主要看下面有没有subfloor,还有钱要到位。估计可能要申请permit

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都是水泥地双砖墙,超级麻烦啊!

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那麻烦了,多问多看多想

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family直接加卫生间呢

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煎蛋,WC墙往右移,要浴缸的话移多一点,洗衣房的门再往右移

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FR拆墙开门

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扩建一点,Family和laundry那个拐角加一个卫生间

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Garage to master bedroom. Keep family room as access to backyard.

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把laundry的那个小WC加大

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family room 本身就够大 足够建ensuite 加walkin robe。这样就有3 toilet了。

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既然想改建就别吝惜那点钱了。

FAMILY ROOM 15平方本来也不大,所以就别折腾了。

把FAMILY ROOM和LAUNDRY打通,做成MASTER,然后把厨房通向LAUNDRY的门堵上。

厨房重新做一下吧,太小了,不适用,如果需要,可以把洗衣机整合到厨房里,应该问题不大。

LAUNDRY有个通向后院的门,其实可以隔出来一个小开间放个洗衣机啥的。

其实这个工程花不了多少钱,3万块肯定都用不了。

最主要是房子底下能钻进去,这样怎么折腾都好搞。

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family这么大,直接加个ENS得了。

补一下,family这个位置,这个走道的位置,这个面积,太适合直接加了。
忍不住上个图,移门,开在洗手台那。
192928k9mmwrfwm8mh82mz.png

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谢谢大家回复,分不够欠着明天继续加。
因为打算未来拆了分两块所以肯定不会花大价钱倒腾了,随便改改就行。
garage是后来加建的,所以变成master很奇怪。还是family变master比较好。
而且墙是双砖房,地是水泥地,挪个管道估计非常费劲,所以尽量就地取材了。
我比较倾向toozz的方案,谢谢您的建议,还给我画了个图,感激感激!

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实在是你家family先天条件太好了。刚好在尽头,隔出来房间不会影响通行。
ens加了,第一不影响现有的门窗。不用拆/填门窗,也就不影响现有采光。
第二不影响开门位置。刚好开门也在房间一角。不会出现门在中间的尴尬情况。
第三不影响你再加个衣柜。进门左边墙再加一排衣柜。
第四面积很合适。一个ENS大概1.2米就够了,加了之后还有大约3.8*3.8的面积,做主卧很适合。

唯一的缺点就是没窗。不过澳洲暗卫其实很多。在改建里我觉得没窗比有窗好处理。万一有位置不妙的窗更费工夫。

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问题是Perth房子都是水泥地基加双转,不知道加一套全新的容不容易,造价高不高。
没窗不是问题,我打算做成开放式的,就是马桶这一边单独有门,双洗脸盆在中间不要墙,淋浴在另一边玻璃门,就亮堂多了。

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ENS没有窗户是一个很烦恼的事情,无论是淋雨或者是卫生间,味道都难以散出,而且用不了几个月就会有MOULD.



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有窗户当然是好的。不过前提条件不一样。这是改建,无法面面俱到,只能是compromise
通风可以用排风扇来改善。

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很创意的想法啊!
不过这样的话family的那个卧室离卫生间都太远了,可能不太方便。
而且如果未来计划改变要卖房子的话,四房好像更值钱一点

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哈哈是足友集思广益给我的方案啦!对的,去后院会非常不方便了。老房子啊就是麻烦!

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这样?

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先上图:
fp.JPG

这个方案有两点要突出一下:
1 由于是混凝土地坪,因此, 所加的淋浴靠外墙,以减少走淋浴排水管所需的砸混凝土地面的工作量,而且,马桶保持原位。
2 厨房的门要改为推拉门,省空间,尤其是相右侧移动一些,以增加橱柜和灶台的操作空间。

这两点都很重要偶

可以加分肯定一下吗?

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厉害

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感觉不管何种方案 钱肯定不会少花
楼主估计是想至少先住着 舒服点的
然后等有钱了 再搞一次大的
不过个人感觉 renovation这种事情 就是耗钱
不管怎么弄 除非自己直接上手

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主要这该死的perth房价不停跌!要是想悉尼猫本那样涨,我绝对二话不说推了房分两块了!
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