最近在找房屋加建设计师，很头疼，如果是公司，他们自己应该会有insurance的，个人就不一定了。上次有个鬼佬设计师告诉我，因为我是owner builder，如果用我的名字作为设计师去申请，他就不需要交保险费了，大概800多刀，这样他的报价就便宜些。
觉得这不是一个设计师个人就可以做的事情，不过总算搞清一些他们做事的步骤：
1. land survey, Measure up Existing Building,
Preliminary Local Codes & Council Regulations Checks
Preliminary Site Plan Sketch
Preliminary Floor Plan Sketch
Preliminary Demolition Plan
Preliminary Elevation/s Sketch
land survey查看existing building，和邻居的boundary （也有设计师告诉我如果是build UP，这个就不需要，我也很迷惑，求解）；
sketch design，估计是需要业主确认加建后长成什么样子，万一你对外形就不满意。
detail design. 这个就是要画设计技术图了；
2. 这个画完后，还需要structure engineer（就是结构工程师）来确认是否可行，从力学上没问题；
设计要符合energy requirement，所以要energy report。
这些完事后，才是上交给build surveyor 的申请build permit的资料。
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哪个州啊
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楼主已经很懂了嘛。是在悉尼吗
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我在维州。其实还不是非常明白。
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这是是合理的要这么多report的。Sketch site plan--你不能越线建，比如不能建在setback上。structure report也需要确保承重。还有energy report其实就是Basix report,确保绿色环保，你可能还等加雨水管甚至雨水槽。这些要求 合情合理啊。最后你和设计师确认能不能不走council,走PCA会快很多
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对了，设计费大概5000~6000，不包含land survey, construct engineer, energy report and application fee.合理不？
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还要做soil report
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我只能说，这只是开始
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价格很合理可以说挺便宜了
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同在墨尔本，学习
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这可是纯画图的钱。。
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对啊 怎么了，人家帮你设计不需要费脑？帮你联系council看各种条款不需要时间？
如果需要报批还要帮你写report。
还要和你一来二去商量按照你的要求改图
施工图还要画各种节点，比如窗框离地多高啊，橱柜位置啊等等
你以为就是画2根线就完事啦
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上次有个鬼佬设计师告诉我，因为我是owner builder，如果用我的名字作为设计师去申请，他就不需要交保险费了，大概800多刀，这样他的报价就便宜些。
听起来很不靠谱。
第一，你是onwer builder没错，可是你自己没有相关License，怎么可以作为设计师去申请？
第二，头一次听说出设计图还要按项目交保险费的。
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就算是保险也不可能按项目买,借口。实际是不想担任何责任，建议找靠谱的设计公司.
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1.这个是允许的，也就是找别人画图但是用自己的名字申请
正因为是OWNER BUILDER 才不需要licence，当然出事了也就推不倒设计师上面。
2.保险是可以按项目买的，接一个买一个，但是一般都是按年买的
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1.这个是允许的，也就是找别人画图但是用自己的名字申请
正因为是OWNER BUILDER 才不需要licence，当然出事了也就推不倒设计师上面。
Not really.. at least in VIC, where 楼主 lives, it's not allowed.
2.保险是可以按项目买的，接一个买一个，但是一般都是按年买的
That's the point, for architects, no one buys insurance policy by projects.
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我们也要加建，正在画图。我觉得保险是一定要买的
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你找的是architects还是drafter?
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