中介发给的email，觉得比较有文章，周围两房都在980k+～1.3m 了，这个神马情况？
http://www.realestateview.com.au ... sidential-10820132/
听听各位大神的分析。
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起。。没说多少封顶。
一般都要加10-15万的样子。。
位置不是很好，离购物中心有点远。
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so， 大概1.3M？
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这个位置看起来很好，但附近没有大超市，得走去Broadway才有购物中心，晚上周边环境也不好，有点不安全，这么大的户型Strata很可能是个大坑，客厅也很小， 差不多就是1.3的样子
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街不好、在妓院后面。
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能弱弱的问一下...钓鱼价 是啥意思？
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soga
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如何知道公寓楼里面有没有
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就是引你上钩的意思
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哈这你都知道。老司机
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谢谢
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在一家上过Vogue时尚杂志。应该很出名的。
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不行买来出租撒
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这个价格正常的，这个小区不新了。周围两三年新的三房公寓也就1.2-1.3.租金一般也就900左右
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是
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https://www.realestate.com.au/so ... amperdown-123985466
https://www.realestate.com.au/so ... amperdown-124389378
https://www.realestate.com.au/so ... amperdown-123631594
这不科学，明显租金不能cover。。。
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租金能cover，正现金流的公寓。。。悉尼inner west怕是难找吧。camperdown好处就是不愁租不出去
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位置不是很好，离购物中心有点远
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估计在1.25左右吧 位置虽然不是最佳 但是也没差到哪里去。
price guide 这种东西基本不能信，通常往上再加10%-15%才是正确价格。
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拍卖么， 看这么频繁的安排开放， 还有最后拍卖。 估计是屋主急卖。 这样情况下， 放正常价格，不一定回吸引到找漏的视线，当然放的价格越低越能短时间吸引人。 反正拍卖多一个人就是多一个举手的。 可以靠希望捡漏的帮助抬价。
这样的话加10% 让他不拍卖直接卖给你， 不然就告FAIR TRADING误导。法律规定不许误差大过10%
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我擦，这个一拍估计价格要彪上去，有闲钱而且1.25的话，这个位置这个地段还是三房三卫，那是有几套入几套，户型图都不用看，连去都不用去，直奔银行开支票，稳赚不赔。
跟新旧程度没半毛钱关系，定价感觉是吸引眼球的吧？
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住过这栋楼的307，这房子浴缸漏水是通病，修也修不好，所有房子都比旁边那栋楼便宜
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去看了拍卖，1.27 pass in 然后流拍，第二周 1.33M卖了.。。。
之前同一栋楼607 两房两万卖了1.21 M。。。
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