澳洲请问拍卖买下来的房子,要在settle前进去测量一

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请问拍卖买下来的房子,要在settle前进去测量一下地板和窗户的大小,可以吗?

因为想从国内订购一些材料,海运过来,需要1个多月。问了中介,中介说要在房东搬走才可以进去,我问他说只需要给我20分钟的时间。能不能把房东的电话给我,让我自己跟房东约适合房东的时间过去测量一下,结果中介说他不能随便把房东电话给我。

房子是老房子,没有floorplan.
我要是直接过去敲门问房东 ,可以吗?
房子是Auction买下来的。我这样直接和房东联系应该也不会影响合同什么的吧?

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中介真不厚道,拿个尺寸而已 看律师愿不愿意帮忙给房东律师发个函直接问房东。

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根据房东想早一点settle还是晚一点settle,offer早或晚settle一个礼拜换取你进去量尺寸。

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这么复杂呀,直接过去敲门是违法的吗?

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房东对于settle的时间没有特殊要求,定的是2个月的settle时间,房东当时是满意的。

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瞎说,中介懒得搞,不想免费增加工作量而已。
我们settle前就约了一天进去量尺寸,房主和中介都没问题。
这边随便定格沙发餐桌交货都要两三个月,量一下早点定很合理。

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原则上买卖双方不直接联系

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final inspection的时候去量

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楼上正解

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你们去量的时候,是中介在场吗?
我也觉得中介是不愿意花时间和我过去一起测量,但是我想让他给我房东的电话,让我和房东直接约时间,不用中介一起过去的。
房子是Auction买下来的。我这样直接和房东联系应该也不会影响合同什么的吧?

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忘了说,如果你这么做,这个offer通过你的settlement律师fax对方律师(一般不会额外收钱的),不需要通过中介发。可以通知一下中介没问题。

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太晚了,订材料要1个多月才能到呢,现在定的话,才可以在settle的时候刚刚好寄到。

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这种特殊情况可以去要求中介帮你问的,但是不能自己敲门去的,这边卖房原则上双方不见面的

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其实主要还是看卖方的,他如果不想让你进,你就不可以进的。不能直接去敲门的

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中介不愿意呀。

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我们中介在场的,房东回避的。
你不可以直接联系房东的。
你直接联系相信房东很有可能会反感你而拒绝。

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这样子啊,难怪中介不愿意花时间帮我搞,估计是他不想浪费时间去搞这个对他没有利益的事情。

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通过律师联系的话,房东如果同意,我就可以直接过去测量,还是要通知中介一起过去?

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通过律师的话,约好时间直接去,让房东给你开门,或者由房东告诉中介安排钥匙

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这种中介拿了东西也不会办事的

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一般中介都有至少两个吧,你找对人说,找管事的那个,一般都会派助理陪你去看的,其实真花不了多少精力,你的中介也真是服了

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我找的就是给我们拍卖现场做合同的那个。

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说实话 中介不愿意也是因为有风险:假如,万一哈 量尺寸的工人摔着了,还是卖家的责任。

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这样子呀,我是要自己去测量的。。
唉。。没有想到测量个尺寸,怎么这么复杂。

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我们是中介帮忙约的,然后自己上门。话说这中介真是不会做事,你下次卖房子肯定不找他了。


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我们是中介帮忙约的,然后自己上门。话说这中介真是不会做事,你下次卖房子肯定不找他了。


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你这中介不厚道,估计你买下价格的不错,没到达他的预期

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当然可以,中介不愿意搭桥自己也没房东联系方式就通过律师跟对方律师联系。
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