等下还要去Gym 先抛点数据大家暂且看看。套用 郎教授 的话叫"郎教授 喜欢用数据说话",
布里斯本的华人区是以sunnybank为中心向四周辐射，老一代移民喜欢居住在sunnybank周围，生活便利性好，出门不用英文。新一代则向四周扩散，Roberston, Macgregor,Eight Miles Plains,Runcorn,Sunnybank Hills Clamvale，Mansfield，Wishart。
学区：
华人重视教育 所以南区学区房概念 一直都在，好的小学学区如Macgregor state school，sunnybank Hills state school, Mansfield state school, Wishart State school。 好的高中学区，南区就不多了 Mansfield State High算是首屈一指了。私立学校大家仁者见仁，但是知道不少国内达官显贵的孩子都在年Citi Point。
生活机能：
兵马未动，粮草先行。南区的购物中心主要就是Sunnybank的社区诊所/银行、Griffith大学对面的QE II医院， Market Square、Garden City Shopping Centre的澳洲超市/华人超市，Eight Miles Plain的水果店，Garden city对面的 Good Life， Mt Gravatt的Chemist Warehouse， Mansfield的Bunnings。以上可能涵盖了南区华人一生80%的生活出行。
先讲Wishar/Mansfield区 （小学/中学一劳永逸之懒人选择）
房产1.：
https://www.realestate.com.au/so ... mansfield-116855379
时间 2014年5月28日
价格555,000
学区：mansfield State School/ mansfield State High
优点：好学区，小学到高中都近在咫尺，866的大地。
缺点：背靠公园，本人某个周末晚上20:00左右亲自去看过，基本黑灯瞎火，公园里传出当地Teenage的咆哮声。
房屋现状：物主买下后的确花了点心思去改，如原来的living Room改成了Master Room， 以及内装翻新，但是几本都是用廉 价货。
时隔三年再次拍卖出售，当天来看拍卖的人估计30人左右，最后拍到816,000 被中介请进去聊了，现在under offer估计也撮合出了一个双方接受价格。http://www.realestate.com.au/pro ... mansfield-124970466
涨价幅度：16%P.a
房产2：
https://www.realestate.com.au/so ... d-wishart-118152179
时间：2015年2月6日
价格：565,000
学区：Wishart State School/ Mansfield State High
优点：Wishart小学排名已经超过Mansfield State High，也处于步行距离，出行方便 离GardenCity Shopping Centre近，有一点山景属性，有两层的大露台，适合喜欢Outdoor生活的人。
缺点：与主路仅隔一幢房屋，噪声可能偏大，地除斜坡，但是在高侧，仅550的小地。Google了下目前是一个脊椎治疗医生的家庭周末治疗室。
房屋现状：除了外墙粉刷，看不出与两年前有什么变化。
时隔两年再次出售，第一次open House就被中介告知已经Under Offer,出价约在680000-690000间。（内心吐槽，under Offer还open 什么House， 就是骗联络方式的！） http://www.realestate.com.au/property-house-qld-wishart-125196282
涨价幅度：约7.5% P.a
房产3 &4
之所以放在一起是横向比较，两幢房屋互为邻居，首次Open House时间相隔一周，学区均为Mansfield State School/Mansfield State High，且处于步行范围。
https://www.realestate.com.au/so ... mansfield-124594954
价格：680,000
https://www.realestate.com.au/so ... mansfield-124844402
价格：740,000
第一套房双车库得以保留，第二套房仅有一个车棚。第一套房楼下老旧，第二套楼下已经翻新但是层高绝对不到2.4. 第一套外观有点杂乱，第二套看着清爽。至于太阳能这种楼主从来都是忽略不计的....
其他区以后再更...
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一看到吹Mansfield和wishart，我猜是某人。
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一看到吹Mansfield和wishart，我猜是某人。+10086
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Lz怎么不说说袁氏行后面拍出150多万的破房
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看来英雄所见略同。
总是有人得红眼病，拦也拦不住。
Wishart最近开了中餐馆，华人越聚越多。
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每天早上，都有一大批Sunnybank，Sunnybank Hills，八里平，Roberston等等，周边学区的学生，坐车来Mansfield读书。
既然Mansfield不好，干嘛不在当地念书，干嘛不去私立或者去city的 BSH？
每天早上挤得水泄不通。
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还是布村的房子价格亲民啊！
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没说不好，只是你一味地说wishart好，打击别的区，你说其他人能乐意？...
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好文章，留名待续
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私立中学价格贵啊，Mansfield，wishart 学区房才60万，state high周围60万只能买apartment，对于普通家庭来说wishart什么确实是不错的选择，小学中学都还可以，性价比高，但你不用这么勤快的贬低其他区
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说实话 袁氏行后面那条街的房子半价我都不买 整天门口一排乱停的车 乱扔垃圾 地上用过的套套都有。
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主要是Mansfield这边学校云集 不光两家排名靠前的公立 ，还有三家私立学校，而且mansfield公校真的很大 所以学生就多了
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确实，各种脏乱差，又吵，除了出租，自住肯定不行
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哪里开了中餐馆？ Wishart Shopping centre嘛？ 我都没注意到
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自己都不愿意住 能租给谁，一帮黑工和457 到时候人跑了 房毁了 哭都来不及
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小留啊，买菜吃饭上学都方便，肯定好租，拍卖后我们就看见有师傅开始装修了
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布村加油
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一看到吹Mansfield和wishart，我猜是某人。+1008621
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