最近看了一套三年新的house,地600，五房三卫两车库，拍卖流标了，现在标价175w.能砍个10%吗？
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直接砍18万，葱白。
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流拍不代表要贱卖，反而有可能最后卖的贵不少，房东心理价位放在那里，人家可以捂着
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试试吧，不行再加呗，一般流拍会打击屋主的信心降低价格预期
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三楼说的很有道理，流拍不代表要贱卖
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看到几个流拍以后加了10-20万卖掉的 关键看房东着急不着急用钱 一般华人房东都是能捂就捂 没法捡漏 我说的是悉尼的情况
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如果是刚刚流拍的，砍价7%左右，实在很喜欢，砍5%，如果想砍10%以上，一般要等它在市场上再挂3个月，当然你也得尽量找到最近成交的参照物，结合加息和趋势给它一个合理定价，如果偏差在3%都可以接受了
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流拍的房东都很坚定。。软的都卖掉了。。还想杀10%，想得太多了
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你要理解一点，好区房子流拍不是因为没人要，而是卖家期望值高，买家出价没有让他满意。这种卖家怎么可能接受你的大刀阔斧的砍价呢?
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其实现在有一定的机会砍价，毕竟美国加息，加拿大已经半只脚要崩了，澳联储的态度又很明确今年不可能降息，只剩加息
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悉尼house别想太多了 都是房东大胃才流拍的 或者中介没找好 人家流拍以后可以正好换一个中介
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天朝的一线和强二线房子两年内的流动性已经被锁死，外汇管制又这么猛，华人区的房子可以再观望一阵。
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如果老美够魄力，6月再加一次，他这个房子就算降10%都未必有人接盘。
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墨村的，普通区，非名校网
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不一定能讲很多哦
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我看到悉尼一个华人区房子流拍后在流拍价基础上加6%标价挂了超过一年，到现在都没卖掉，按照某统计机构的数据，悉尼过去一年超过10%的涨幅，这样算法，房东就算现在卖掉也是亏了好多。
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都一样的，无非就是买家卖家的博弈。
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流拍的价格跟房东期望值中间的价格试试
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能砍多少，看房东了
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回想一下2015年的拍卖情景，哪里有流拍的。现在为什么出现了？
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最近至少看了三场流拍
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和中介谈谈，不过一般不会有大漏
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呵呵，之前看过一个1.4m开盘，完全没人应答，后来拍卖report说1.5pi，过几天一看卖掉了。1.7m。
砍价？流拍可不是卖不掉，是没人买得起。
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没可能
选择流的，基本是不急用钱或者对房子自信
而且现在贷款收紧，热区好房房东都稀卖
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别想太多了。我家邻居卖房，上个月120万拍卖流拍，然后标价130万private sale, 三周后136万sold。
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房主选择流拍就是不怕等，否则当天就贱卖了
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现在不都流行 拍卖的时候不举牌 等流拍后进去直接加几十万么
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有重大缺陷的房子也许能
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比如火车电车旁，大路或路冲
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