https://www.realestate.com.au/pr ... oble+park-125160766
4+1+2，60年代末的老房，566m2的地，在NP station和Parkmore shopping centre中間，門口就有bus去火車站和Parkmore。房子是一任房主，保養得還不錯。
今天下午拍賣，50起拍，迅速到64以上了，然後是一對印度人和越南人之間展開較量，最後越南人勝出，681K。房主樂壞了估計60萬以上他們就很開心了。
NP雖然是著名爛區，但是去年開始也開始狂飆，看到有一個房子間隔一年時間拍賣，價格漲了18萬。現在基本上像樣的3房house也要65萬左右了。
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捡漏
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NB比较适合投资，10多年前在那买的才29万。这房子靠路边，略吵，而且路边经常停满车
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3，4年前那兒才40萬不到呢，最近一兩年也開始發瘋了，均價都上600K了。不過環境確實不怎麼樣，NP主街也給人亂亂的感覺
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鄰居也是個問題，好像是個做管道生意的，房子失修嚴重感覺都要塌了
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NB最近涨的厉害，我一直不明白它的要素在哪
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最近是65万以下的区都猛涨。50万的很容易就涨到65万左右了。65万是一个参考点。
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这房子靠大路太吵，如果没啥开发价值的话，意思真的不大，自住不行，投资嘛贴钱太多．只能等ｎｂ上百万的时候了
不过越南人对ＮＰ现在还是宠爱了，毕竟离ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ近
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ｎｐ还有些小片是ｈｏｕｓｅ区，房子比ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ的强，ｓｐｒｉｎｇｖａｌｅ太乱了
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十年前只要二十多万就够了
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十年前toorak只要100多萬就夠了
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进城至少40分钟...然后？还有啥？不过最近大家是在炒这个区
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Glen 到city flagstaff也要45分钟了
一个小时火车进城 价钱在那里摆着呢 已经很不错了
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city of boroondara 那几个suburb 是个不错的选择
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我都不好意思开口，我曾经住过NP两年多。。。
这区烂到我现在开车都不想经过那，因为实在烂的令我恶心，我也不知道当时怎么能在那里忍两年。。
完全不懂这区怎么能涨起来的。。。
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不是嫌火车40分钟太久了吗
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突然觉得东区1mil的房子都是白菜价。。。
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嗯嗯，你说的对，40分钟是快车，还是离得太远了，而且这条线人口结构不是太理想，还是不去的好，自住的话如果工作在那边，还是可以的，治安方面不说话，现在都不大太平貌似
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