请教这两种地基哪个好些？这两种地基上同样的房子差价会有多少？多谢啦
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我喜欢sub-floor,因为地下改线或者未来地基有问题好修理
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Concrete slab 一定要注意以候上下水管的维修问题，因为管子埋在水泥里，位置安排的不好，管子拆装工作量太大
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之前也為这问题 struggle 了一段日子，最后 choose 了 sub-floor。
concrete slab 也有多種, most volume builders build 那種是 waffle. 最平宜和快！
But if your soil is very reactive, Waffle slab can cause a lot of problem. (之前Melbourne 西区很多新房受影响)
subfloor 也有 concrete piers and screw piles。
But the main concern is... 你的地平坦吗？ What is your soil type?
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双层一般都是水泥地基
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Not necessarily, My house is 双层 and sub-floor.
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我觉得是不是地形决定了用哪种地基？比如平地只能用水泥地基，而坡地只能用subfloor？
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主要是土質和地形。坡地也可用水泥地基，而平地也能用subfloor。
平地用 subfloor will definitely increase the building cost.
my soil class is P-class and I have about 2 meters fall from front to rear.
The main reason I choose sub-floor 是不想 cut 地太多，otherwise, 從街上看, 房子似 bury了入 soil 中。
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subfloor的防潮性能很差，底层潮气重，不适合养生
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你的二层是木板的吧
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我家里住的就是sub-floor，其实挺不喜欢sub-floor，走上去像空心的，楼板踩着咚咚响，听着特别烦人。
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both ground floor and first floors are wooden.
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好像听说水泥地基的才潮吧，现在真的迷惑了。。。
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都潮， 一个上面， 一个下面
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旧屋不清楚, 新的 house 用 stumps 建的都有在 sub floor 底加层 insulation, sub floor 上可再加 underlay。
本人住的 house 正是用 stumps 建的, 住了有六年多，一点也不觉得潮, 楼板踩着没有也咚咚响。
其實很多 local 都喜欢 stumps建的 house, 他们觉得如有 problem 容易 fix。
相反，如 concrete slab 有 problem, 很難 fix 和 fixing cost 是很贵。
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确实 自从住了新房 发现sub-floor更好 各种维修维护费用低 尤其后期走线什么的很方便 而且地基的问题相对少 如果subfloor够高 还可以弄出几个storage 好处真的不少
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越黎越觉得sub floor的房子好，现在的stump都是钢筋混凝土浇筑，不光结实，subfloor空间大的话还能当酒窖。
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肯定slab好，我就是学这个的。。。。
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求科普
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防潮，防虫，subsurface因为地下水产生的移位，耐用度都是slab好。
前提是地平，surface water不能太多。
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现實与 Theory 是不同的! slab 有 slab 的好，subfloor 也有subfloor 的好。
concrete slab 做得好就没问题，做得不好就大问题.
Slab Heave 就聽得多， 反而從末聽过 sub floor 有大问题. 看看以下用 slab 建 house 的大问题吧。
http://www.theage.com.au/victori ... 20140607-39q4z.html
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学习了
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其實, if money is not the problem, 最好的是 suspended slab ( 懸空的)
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