https://www.realestate.com.au/so ... c-mitcham-125693866
本来以为至少上百万的，没想到才88万5。 早知道就去拍了。
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这个地形也太烂了，怎么可能上百万，正常价格。
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大斜坡，又那么多大桉树，隔壁邻居的房犄角顶着这个房子，风水太差了吧。。。
开发自住都不太好。。。
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Way too cheap in Mitcham... 大漏
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好多树啊 要土地升值得把树清光
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如果有这种树 不让砍， 硬要推倒这种房屋 拆除费要花的钱多一点么？
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88萬去ringwood east 買三房 townhouse也不夠。。。
Vendor 應該是急放吧？
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主要是location不好吧
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这个算漏,那么nunawading这个房子也是漏了
https://www.realestate.com.au/so ... unawading-125624114
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这里房主怎么都喜欢种gumtree啊，一堆堆的，以后怎么开发啊？
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这条街靠着一个大的变电站,应该是nunawading比较差的位置,所以价格上不去
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原来如此
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这坡那么斜，盖的时候也得多花钱
关键是邻居房子冲这个房子，这个不好结局啊，太影响风水了
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不觉得是漏，只能说不贵
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谢谢
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最近漏贴很多嘛，没人换个角度考虑是市场下行么
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邻居那个房子好屌
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明显的漏，硬伤不致命，
在路的high side, condition ok,出租也没问题
树允许被砍的可能性很大，面宽大可以解决地不太规则的问题
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会一直漏下去的，买了这个房卖的时候也会是漏，卖不上价
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good price
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出租若干年，重建了，硬伤就大多不见了
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重建成本很高，地太斜了，还有那么多大树，让不让砍都不好说。
租金也不会很高，不觉得是好的投资。
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就是漏，不用找理由安慰自己没捡到
买房子是缘分+运气,我朋友在市场不错的时候买自住房，预算开始是90W，看着够钱买的房子不断地刷新记录，自少比报价高15%，把预算加到100还是买不到，最后买下来的房子广告报价1_1.1,本来想自少1.2，远超预算，拍卖当天没人出价，最后居然1.零几谈到手
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确实是漏
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1 Lindsay Avenue, Nunawading sold for $987,000 (3 bedrooms plus 1 bathroom)
realestate.com.au/sold/property-house-vic-nunawading-124764930[/url]
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没有硬伤卖便宜才算是漏。没觉得这是个漏。
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