都是我重点考察的区，环境好，mount waverley离train近的破房子，记得去年看过一个，被中介说至少160给吓到了，现在看看700平这样的地，大概都在150以上。国人在这个区抢得很凶，感觉已经overpriced.
Ashburton我是喜欢high street以南的地方，感觉绿化更好，马路有点小起伏，有情调。离游泳健身馆很近，运动爱好者的福音。今天有套紧挨warrigal Road的corner block,800多平的地的破房卖了1，888，888，这数字应该是中国土豪拿下的吧。已经看不懂巨吵的主路上的破house还能卖这么贵啊！
大家来评评这两个区哪个更宜居些？投资哪个更值得入手？
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a区。毫无疑问。
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哪活动多买哪
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Ashburton high street南边，特别是近warrigal Road那边是相对差的区域，老房品质低，公屋多。应该尽量避开吧。无论如何，Ashburton 比mw强很多。
Ashburton primary school周围拍卖很多，楼主可关注。
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公屋的旁边，一个四房townhouse明天拍卖，看看啥价格
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ashburton这半年感觉被中国人盯上了，house 地过700平的全上200万了，townhouse也都过150万了，这是要均价过200的节奏
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Mount waveley性价比较高
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现在的ASHBURTON ，中国人真的很多了
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那怪ash价格猛涨 ,不过local 都觉得MT 和ashburton 不是一个档次的, MT价格被华人抄上去的，ash 还是有很多local想move in.
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mt价格前几年吵的太高了，涨幅会持续放缓，除非土豪持续去mt接盘。
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有知道Ashburton 的公屋在哪片儿啊？多吗？
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两个区都有好的地段和不好的地段。选择好位置更重要。
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华人胜出吗？
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房子有那么好吗？这么小的地要230万啊
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你看看google地图，Alamein火车站东边100米，没到roundabout, 有几幢公寓楼，还有14 markham avenue很大空地是已经拆掉的，据说要建260套公寓，其中62套是公屋。只要不离得太近，都还OK。
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ash学校烂的让人无法直视，另外公屋多
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有不错的小学，中学得去私校了，公屋location太好了，政府那天拍卖，要被抢疯掉的
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Ashburton， 在 Boroondara 康嫂里面， 即使算是再次，也还是 Boroondara 的呀。
这区域里，还会有便宜的房子嚒？ 更何况，您说的，是新房子。。。。
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除非买summernhill附近的 A， 不然肯定MW
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同意。
靠近Warrigal rd 的Ashburton 不如Mount Waverley 稍好点的地段。
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最后是华人买走吗？
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怎么都关心是不是华人给买走的呢？？？？？
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一直不懂a的卖点是什么?
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348 warrigal road 是1888888卖掉，惊呆我了，巨吵的临大马路！今天23 solway st 其实是个一分二的地上detached的TH，222万成交，在马路口，公交车站挨着，只能说土豪你们太有钱了！Ash现在势头比boroondara其他的区更猛了。
坐等93A ashburton grove的拍卖结果，这房子和公屋一墙之隔。
不过论环境和方便程度，ash其实比glen iris和malvern east更好。
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39 solway st 同一条街去年有2个豪华TH都是卖了2m+，还不是detached的。离高压线不到300米。
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high st以下那个公园附近还好，稍微远点就很冷清很多，GLEN IRIS好点，至少街区有点富人区样子
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markham reserve 和儿童游乐场这片很漂亮
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