房子快settle了，我的律师发现vendor现在的姓和contract上的不一致，写了邮件，对方解释是买房的时候没结婚，后来结婚了跟老公姓。律师目前在和对方沟通，希望对方出一个名字变更的证明。
请问这个对我有什么风险吗？
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必须和地契上的名字一致，不然延期交接
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如果contract vendor和LPI记录名字不一样，可能过户不成功。
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律师查出来的是Foreign Resident Capital Gains 上的姓和contract上的不一样，但是contract上首页，title search和地契上的一致，都是婚前的姓。请问这样是不是应该OK ？
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律师查出来的是Foreign Resident Capital Gains 上的姓和contract上的不一样，但是contract上首页，title search和地契上的一致，都是婚前的姓。请问这样是不是应该OK ？
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楼主 你觉得论坛里会比律师知道的多么...
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这种事情不就是律师的分内活么？不然他们光拿钱不用干活岂不是太爽了？这种情况多给律师压力，他们对流程应该很熟悉才对。
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问律师吧，律师说的话能作数呀
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回ls各位，我能说律师说不清楚嘛。。。。。。
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一般如果FCGWCC上名字不同 你可以叫vendor出一份statutory declaration.一般来说就是说明自己因为结婚了改了名字 一般会附上vendor结婚证或者改名字证。有些银行做mortgage的时候会要求的。四大一般不要。我最近就碰到一个银行要求对方的stat dec 。 如果对方不出 你可以以此为理由 跟ATO申请 withhold 12.5%的purchase price. 一般来说 在这种情况下如果vendor说的情况属实 都会出具stat dec.
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那你就让律师交接的时候把房东税扣掉给政府，房东应该很快来找你
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