澳洲Mckinnon房子1.2m？好心痛

在澳大利亚房产房屋



大家看一下这个房子算漏吧？
17 Norman Street, Mckinnon, VIC

http://www.hockingstuart.com.au/17_NORMAN_STREET_MCKINNON_VIC_3204_SOLD
之前在MK校区受挫，就转战其它区，现在看到这。。。
位置虽然离车站比较远，但MK区这价格。。。房子将就能住，算是静街了，有一个小草地上有游乐设施，地600左右
查了没有overlay，NRZ1 zone
所以有哪位同学看拍卖的知道什么情况吗？
这要无大伤120万我就有点心痛没坚持了~~


评论
你咋不去现场看下呢，喜欢的房一定要去看下，现在这个市场，说不定就捡到心仪的房子了。

评论


因为已经其它地方买了，只是对Mckinnon 区还是有爱的，偶尔会关注一下，看到这个就有点惊到了！价格、位置、朝向、校区、所在区都算合心意，如果没有大伤这个价就真的心痛啊

评论
这个地方离学校远 离火车远 离购物也远，不过1.2也是便宜的，好像里面不能住人，是个地价

评论

是这样，但这是正儿八经的mckinnon区 MSC 校区了，不是bentleigh，bentleigh east这样搭边进校区的。而且MCKINNON区就那么大点，周围基本走走也就到了。

评论
这房子很不错啊。位置也很好。1.2真是便宜。

评论

也算便宜，看着房子挺破，就算是块地也值了

评论

如果没有overlay，没特别的硬伤，这平面图我看了下，和7月比，是漏

7月这房子大约能到1.35M 现在市场冷却了，1.28也应该要有的

我记得几个月前2房的都卖了1.2X M了，这个block

这块比较偏远离学校就是了，但是这片普遍地势高点

恭喜买家了，这价格省了装修钱了

不过南北现在补涨的也差不多了，房价估计半年左右都这价了，但是这个绝对是漏

评论
买家棒棒哒

评论

什么是南北补涨？

评论

校区就是校区，不分哪个区划进来的
BE那头比这个block到学校还近呢

评论

是呀，我也觉得便宜呀，你说的南北补涨是什么意思，哪里的南北

评论

是这样，7，8月进MK跟周边带着1.35+的预算参加的几场拍卖，后来提到1.4+还是铩羽而归，MK校区出房量太少了普遍价格1.5，1.6，1.7的都有，现在这位置虽然偏一点，但对1.2的价格实在是低出我心理位太多了，省下来的10多万，无论是装修还是建房用来upgrade东西，都大大的不一样啊

评论

只要是location买对了就可以了，以后不用换，就能省个印花税钱，买房就是要一步到位，换的越多吃亏越多，location location location

评论

是，好在现在买到的也算捡了半个漏，但确实更钟情于mk区，而且学校也差了快一个档次，所以仅对这个房子这个个例绝对值得后悔，不过其它几周的拍卖结果看下来也只能说这个买家运气太好了，房主肯这个钱卖，他能这个价买下来。

评论

买家碰到好房东了

评论
位置挺好的啊，我最喜欢这种在死路里 但又不冲路的房子，1.2光买个地也不亏

评论

最近市场有冷了额，26 clees st 地差不多大，房子比这个好，两楼的也才卖了1.3。。。。。。

评论

这个地方的位置也算属于MSC校区边缘了，很多BENGLEIGH的校区位置都比这个好。

评论
最近房市冷了好多 多去看看吧 说不来就捡漏了呢

评论
这个应该是今年初的价格。

评论

倒也是，但这个点离ormond primary还是挺近的，而且mckinnon这个名头也有加成，说到底还是这个价格便宜。

1.2m什么概念呢？在mount waverley跟glen也就买位置不太理想的校区房，就个人感觉不是一个层面的区。

评论

http://www.realestate.com.au/pro ... -mckinnon-121121858

问下楼主, 象这种房子,按正常价格, 大约到多少钱拿到呢?

评论
好便宜....



评论

你看下 4 lindsay，当时志在必得要去拍下来的，结果1.59m我记得，直接变打酱油了
要注意lindsay 这条街的双号其实属于Bentleigh区，对面的单号其实才是MK区，所以中介给你挂在MK名头下就是想多蹭点关注度
1.59m虚高了，当时做了很多功课，把心里价位放在1.4出头，所以给你做个参考吧
现在市场冷了，但是这个地方离受欢迎的 volkstone 小学和MK中学以及车站shopping都挺近的

评论

绝对是个开发自主皆宜的好地，诶~

评论

恩，非常谢谢你。

评论
偏个题，这个ｆｌｏｏｒｐｌａｎ是不是火烧心啊？

评论
现在的价格比较可人啊~

评论
Sold cheap !!!    LOU
澳洲中文论坛热点