今天build e r给我邮件说soiltest报告出来了，预计site cost最少三万。我觉得有点多啊，懂的同学给长长眼
具体情况：
1.地面积是850平米，建房占地235平米，两层，总面积388平米（41sq）。
2.整块地高差是6.7米，但是因为房子不大，construction site的高差也就是2.6米
3. maximu surface movement：23mm
4. site class：p，看了一下定为P级的主要原因是有两颗树，会对地基有影响。所以地基的桩至少要向下挖2700mm
5. footing size for class：M
6. 潜在的风险：土质略软，特别是在潮湿的季节，地下700mm和1100mm之间发现了石块
当时买坡地的时候也预计到site cost会比较高，但是没想到要这么高。怎么判断builder估的是不是合理（估太少也不行啊）。
另外如果树的原因造成施工难度和成本增加，我可以申请把树砍了，但那样的话是不是砍完以后还要再重新做一次soil survey呢。
还有，坡地用sub f loor的话是不是比较好，和slab比起来成本如何，优劣势如何？
周二就去见builder了，级别低，report截图也发不上来，满篇高技术含量的report让俺一介小女子真是满头雾水，还请各路高手拔刀相助啊，跪谢了先。
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根据你说的情况，三万不多。builder应该说了cut fill的细节，一般过两米就比较贵了。还有就是你的drop edge beam的 cost有包括吗？我们落差1.6米都要三四万多
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如是真实的数据，那是相当便宜。怀疑3万是否够。
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我晕啊，别吓我，bu i l de r确实说的是minimum 3万。哪个部分造成site co s t高啊，我在vi c啊
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还没有谈细节，那个drop edge beam是什么呢，听起来好吓人，你也是在墨尔本么
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这种坡地你怎么做slab地基呀，应该做桩基+sub floor比较省钱吧。还有，在设计上设计成错层（split level）可以在一定程度上避免和利用坡度也能省钱呀----我不是设计师，说的不靠谱哇，仅供参考
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builder给的报价是slab，另外坡也不是很大，所以没搞错层，错层成本也不低呢
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但是因为房子不大，construction site的高差也就是2.6米
site cost 我觉得最少要6-7万，3万就是逗你玩的
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根据我们刚确定的site cost的经验，这种情况，3万不够。如果真3万，那楼主你赚到了
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3万不贵
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我知道的一个，大平地还要18000呢。
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3w应该不够，我家很平的地，前后差90mm，quote是5w
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在哪里？新洲？维洲？
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我的地最小高差2.2米，最大高差3.2米，建一层双砖地下车库，SITE COST 10万6千
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VIC
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粗略估计4万5左右。LZ你是找volume builder 还是小builder？前者一般sitecost 贵，但整体建下来会便宜，小builder很可能 site cost 报价便宜但最后建下来贵。
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请问为什么啊？
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volume builder批量建房成本低，site cost是他们少量能操控赚钱的地方，所以一般他们不会放过这个机会。小builder相对灵活，很可能site cost报价便宜些为了吸引客户，后面tender 有可能会把前面没赚到的钱加回来
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慢慢摸索吧， 问清hydraulic要多少钱， 好多报价签约后大块的钱才出现的。builder好会吃钱的。
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是volume bu il de r，但是比较新，我是完全customer design
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你是说建房部分高差2.2m？还建了地下车库啊，我没有地下，就是cut and fill 成平的，应该没这么贵了吧
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这些还没谈，我们这个builder是签合同之前fix price，这样后期还会有大块增加吗？
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6万左右。到时候看看说得对不对～
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绝对不止这个价的。
Builder 就靠这块赚大钱的，和engineer 沟通好了赚。
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合同内不包的到时向你要钱。你要是没经验看合同， fix 了也没用。
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其实大多数地方高差不到一米，但有一小部分高差比较大的地方就修成一层地下车库，这样楼上就平了嘛，全部房子都在地面上
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就这样还要加收我近11万site cost,觉得有点贵啊
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vic不知道，但新洲这点钱不够的。
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我的合同上写的Site works - Allowance
Allowance only for all site related works including waffle pod slab construction, connection of underground power, water supply, stormwater drains, sewerage system, gas supply, fall of land, temporary fencing and termite protection (where required) over the building area. Total price $34,000.
Note: This item is subject to soil report, feature survey, local authority requirements, service information and property information. This item will be re-priced once all relevant information has been received.
我的地也是大平的空地，588平方米，上面没有一棵树，不知site cost包含哪些方面，是否只是site works的一部分，还是等于site works - allowance? 为什么别人的大平地site cost 一万多，我的要3万4？
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