澳洲请教有识之士:Essendon 和 moonee ponds 的两房一厅的

在澳大利亚房产房屋




预算在五十万到五十五万。
对于这两个区的认识是:很多私校和教会学校,房子不用很大,大的也买不起。离CBD不远。名声还不错,尤其Essendon,风景优美,有山有水,没有government house.
以上是我们对这两个区的初步认识。真心请教有识之士:
1这两个区相比,那个整体更好些?
2这两个区有哪些negative 的方面?
3这两个区有哪些好的学校值得推荐?
谢谢各位大神不吝赐教!

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都是西北部传统好区,但我觉得华人会比较喜欢e多

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东南区离city较远(相比这两个区)。我们也不想扎堆到房价over rated 的地方。还有就是预算有限。

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我很喜歡essendon那河畔邊的花店

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谢谢回帖。又没有啥建议?


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ESSENDON更安静一些. MOONEE PONDS交通更好一些. 如果居家过日子, 还是ESSENDON好一点.

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请问交通是指自驾还是tram还是train?请问哪个区哪个学校更好点呢?有什么推荐吗?谢谢!

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ESSENDON有比较好的学校, 好几个私校, 男女都有. 交通是指近CT的程度, ESSENDON比较远一些, 但是也都在同一个位置,电车,巴士火车都有, 很方便的. STRATHMORE是大家都比较注意的一个中学, 在比较靠ESSENDON东北(STRATHMORE). 那个学校现在有很多中国留学生.
由于房价比较实在, 生源比较好, 所以只能说整个区的学校都是比较好的. 很多人住在那里都是好几十年, 所以被人关注的少.

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请问大家对这两个区有什么评价呢?在线等。

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楼主多加5万的预算可以看mt waverley 的2房unit. 肯定比E好出租

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我们不想挤进华人区,因为那里价格已被人为提高了。还有E距离City较近,有好的私校。况且我们是自住,不准备出租。

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兩個區都差不多,要看房子本身了。

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Essendon是传统好区,这是毋庸置疑的,但是今时今日你懂得,我们大中华同胞的能力,MW现在这趋势发展下去,我觉得秒杀Essendon。

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让同胞们去东南远东南渐行渐远吧。要论学习,E有名私校和教会学校,要论距离,E距离CBD近的不是点点。为啥有那么多人魔障一样去抢东南远东南的房子?因为要把孩子送进好公校?因为生活便利大家都说中文?大家都说中文为啥要出国?还那么多人抱怨进入不了当地人的圈子和社会。
实在不明白。但明白的一点是我们不去凑热闹了,不做国人和中介的牺牲品。

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无他,涨得快。一个理由,足以。

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楼主自己来正下楼:不是拿Essendon 和 MW 比较,是和Moonee Ponds比较整体环境和学校。
有没有同学住过的可以给些意见?
楼主自住,不是投资房。

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我感觉差不多,不过E附近有飞机场。但是五十万左右在这两个地方大概只有公寓房可以买买,villa也很勉强了。两年前大概可以上tw。

不过,论高大上,Ivanhoe完灭你的两个选择。

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Ivanhoe在哪些方面完灭这两个区呢?愿闻其详。

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Ivanhoe很多是住一辈子的, 很少有人拿出来卖.

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Essendon 传统的鬼佬好区。Moonee Ponds相对人口构成复杂点,因为靠近Ascot Vale的公租屋,所以相对来说不如Essendon适合过日子。Essendon有Strathmore的公立中学,评价不错,然后还有在Keilor East的私校去年VCE也是不错。

价格上来说,Essendon 价格其实一点也不便宜。50-55万的话,Essendon很难买到可以看得上的可以自住的Unit了。

机场影响不大,因为飞机不多,而且都是小飞机,不像Keilor East,下午准时新航A380从头顶上落34跑道

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E好。

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奈何我家那位就是看中这个地方。我也知道价格不便宜。请教还有什么好的区推荐吗?我们主要考虑孩子上学。房子小点也可以。

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可以考虑Pascoe Vale一部分, 也是在Strathmore College 校区以内。离CBD也不远,周围也方便,在华人圈的认知度较低,尽量选择靠近Bell St这边的房子。

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谢谢推荐!

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essendon 不错. mooney pond 就算了.
east keilor 的私校非常好。 但是要从出生时排队。 当然每年也有考奖学金进去的名额。  

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选e 和 Strathmore,很快上高速,去市区15分钟(citylink,机场基本没影响 , M 上下班交通不便,堵。
不过预算这两个区有点困难。


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essendon如果这个预算能拿下的话 没什么好犹豫的了

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Penleigh Essendon Grammar is very expensive,  $25000 per year I think , its one of the top school in Melbourne.


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