澳洲Weather board的房子

在澳大利亚房产房屋





很多Weather board的房子很漂亮,但是据说打理起来也非常困难,而且还容易有白蚁,还请教大家的建议

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為什麼打理麻煩?天天上去擦?

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唯一要打理的就是5-10年刷次油漆。华人不喜欢板房无非是不想花这钱就是了。华人都是想一次性投入,后期不维护,而且基本这种都是新移民
至于糟白蚁是扯淡,weather board都是处理过的,没白蚁会吃这个

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澳洲的房子想省事儿还真不行

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很多人說冬暖夏涼的原因,這板到底跟單磚比會差很多嗎

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是不是砖房并不重要,重要的是房子本身的质量。

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现在新房子不是Weather Board了吧。是不是新材料啊。

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要看具体的隔热措施

比较新的板房符合目前的环保隔热要求,隔热好很多的

就是不太容易看见,一般在插座里面或者地底才有可能看到墙里的隔热棉

刷漆没什么大不了的,一刷房子就和新的一样,好看得很

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非木头,类似塑料那样的

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Weather Board是外边的一层皮吧,里边一般都是木架子的。

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塑料还能隔音隔热吗

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依靠里面的隔热棉夹心

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冬暖夏凉靠的是里面的隔热棉,板子和单砖铺上隔热棉后效果一样
然后得装蘑菇头,通气孔,太热的时候开水冷
老板房很多都屋顶高,地基高,其实隔热棉铺完在我看来比单砖还好
都是这些年新移民住惯了国内钢筋水泥的房子,买房子倒是很肯花钱,但是由于没赚钱能力就不愿意花钱维护,一个劲的说单砖的好,其实房子都没差别,别碰双砖就好了,装修成本高。

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同等条件下的板房还是比砖房要便宜好几万吧,估计砖房的成本还是高一些。

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是的,成本高,如果建新房拿去卖基本都一层砖,2层板或者特殊新材料乃至砖都有,2层很多是承重问题没法上砖,上砖的话木框架的成本地基成本就要提高了
如果自住,鬼佬有的就喜欢双层老板房风格,华人喜欢砖批当
投资不推倒就比较复杂了,具体情况具体分析了

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有啥困难的,7-10年刷遍漆不就行了,刷完漂亮的很,还可以改颜色,很好玩。

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那你现在住下来觉得双砖不是那么理想?我也一直心仪双砖,听你这么说,有点动摇了

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那单砖是不是比双砖好些?

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學習了

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要有隔热绵还真不错。有蘑菇头。
我的是weather board,前一段时间墨尔本连续几天近40度。
关好窗户,下午5点家里和外面温度最高,外面40度,屋里34度(那几天水冷空调坏了。)

后来水冷好了,40度的时候,水冷开3格(共计10格)室内最高26度。

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水冷空调是什么高级东西?

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砖房好像是双砖的保温效果才好

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什麼是水冷空調?

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双砖都没隔热棉,不如有隔热棉的单砖
因为空气的隔热系数远不如隔热棉(时代在进步,材料学,建筑学也在进步)
双砖的专修维护成本也屌炸天

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evaporative cooling
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