澳洲关于apartment的水费，这算惊天内幕吗？

在澳大利亚房产房屋



至少从我来说，这是刚刚知道的，如果大家都已经知道了，只能说我孤陋寡闻了，被蒙了太久。

话说，购买自住的apartment已经两年多了，马上召开业主年会了，因为会议通知上说要涨strata fee，才仔细看了财务报表，之前因为没涨，压根就没去细看。在财务报表中发现了水费的支出，上一年度比之前一个年度的水费支出多了2万多。
会议前，几个认识的业主提前碰头开了个小会。提出了这么一个疑问，小区没有泳池设施，公共区域的用水非常少，为什么会有这么多水费。这时，才知道了这个惊天内幕。原来，每个业主每个季度所交的水费，固定的170多只是一个基础的水费，而超出的部分水费就是由物业费里面出了。
这个真是惊呆了在座的好几个业主，因为从到澳洲大地开始，无论从身边的朋友、买房的中介等等途径说听到的就是这个说法，apartment的水费是固定了，不管用多少都是交每个季度的那个170多就行，可能每个不同的物业收的水费不大一样，但是总归就是这么一个说法，固定的，不用多交。

不知道大伙看到这里有什么想法，是我孤陋寡闻了，还是大多数人都被蒙在鼓里了？




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Yes you are. You pay water service fee which is fixed, strata pay water usage. 20k is the water usage for whole building. The reason for more water usage could be somewhere leaking.
Ps:first homeowner need to do more research, don't always feel like been cheated.


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多谢，发帖的目的只是想提醒更多不知道的人，并不是多数人都这么认为的就是正确的，至少我所认识的人中大部分都不知道水费这么算的。

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谢谢分享，本来也不知道呢。也没认真读物业报告过。

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第一次知道

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也不知道，謝謝分享，進來了解一下。

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唉，悲催的apartment。。。

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固定费而已

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我也是第一次知道

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是你孤陋寡闻。别人家浴室漏水，维修费用也是大家分担。不管用多用少，水费大家平分。很正常

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没错，是物业公司付水的USAGE。
但是，物业公司只能靠从每户口袋里收levy，来支付这个钱啊。

所以住unit也是要付水费的，只不过一部分以物业费的形式上缴。

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如果不是每户都装水表，只好大家平摊，共产主义啊

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昆士兰也是这样吗，从未听说，话说我当chair也有些年头了

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是这样啊
买楼花settlement package里面有时候都会告诉你，水是供给整栋大楼的

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基本原因是华人不开会，不进管理委员会，不派个有pensioner card 的业主进管员会。chairman, strata manager 见到这种老人最头痕。时间多，$5可公平交易会告—大餐

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Dulpx, townhouse, unit and AP has this same rule all the time~

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既然物业费包括水费，那每个季度交的又是什么费呢？

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本来就是这样，sydney water收的只是污水处理费。
apartment没有单独水表的话，就是strata里面平摊。

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楼主， 用了水一定定要交水费的：） 是你古洛寡闻了

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我的投资房买来快两年了，一次水费都没交过，是没有水费单过来。只在 strata bill 上面看到strata费里有水费一项，于是就以为是交了，但排污费呢？莫非整个building 只交一个排污费？至今不解。

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Melbourne townhouse 不是这样的。自己交水费。

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包括热水么

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Strata unit， 一般就交quarterly supply charge. 其他全部strata 交。又不是自助餐， 交了钱任吃

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一直都是这样的，楼主你自己孤陋寡闻了。。。。进军业主委员会是对的，chairperson没你想的那么容易，不是个讨喜的差事，也并不会得到特别的利益。。。如果你没有一颗愿意免费为大家劳神费力不拿钱的心，是干不来的。。。

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自己交水费是因为有独立的水表。。。

building大的话，一般是整个building一个水表，strata来统一收费缴费。

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lz来澳洲多久了？。。。。。。一惊一乍的。。。
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