最近有朋友推荐一套off-plan的house在Coomera,因为小弟身在悉尼，对QLD的行情不是很懂，所以请教对QLD熟悉的大大拍砖。
目前只知道Coomera里Gold Coast不远，但是不知道那个区的情况，治安和出租有保障不?
谢谢大家先了！
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黄金海岸就一个字“跌”，两个字“再跌”，三个字“还在跌”。
建议是两个字“别买”。
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谢谢回复，听你说的我有点担心了。
如果是长期投资，值得么?7-10年那种?
就怕不好出租。
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黄金海岸这一轮下跌没有十年也有八年了，长期而言，没有人知道明天会怎样？俗话说“宁买当头起，莫买当头跌”，在上升趋势没有出现的情况下入市，犹如空手去接跌下来的飞刀，如果楼主自认是高手不妨一试。
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Coomera那个地方有啥特点？是养老房吗？
如果是养老，Gold coast 和 Central coast 比，哪个更合适？
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如果跌是不是合适购买自住房入手的好机会呢？
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QLD这两年有些地方是适合投资的，但都不在Gold Coast
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如果只为养老，最好是Sunnybank啦。
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见笑了，我可不会是高手啊！就是怕砸在手里。
朋友推荐的，说是才42万的新house，再加上说什么gold coast要承办英联邦运动会，房价会有涨幅。所以有些心动，不过听完大家说的，我大概知道怎么回事了。
谢谢了！
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lz最后买了吗？
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同问，最后买了吗？
现在买值得吗？
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你最近是不是在看这个区的房子？我也是
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3年前，中介说westfield旁边400米450平的house 45万。
现在看他们广告价钱还是差不多，westfiled也不知道哪年的事。
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貌似valuation都做不出来的
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回复完才发现是13年帖子了 原来13年就四十几万啦？现在还是这个价钱啊
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所有人都说不值，可我Lg就一心想买Gold coast的房子，真想不明白他也不笨啊
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等2018年运动会前后应该会有一波涨幅。
我13年底14年settle后出租，租金现在可以cover我这个投资房的贷款，和我悉尼自住房的大半贷款了。
所以不管涨得快慢，还是挺满意这个投资，毕竟当时手里的首付只有那么多。
悉尼恐怕连cover一个贷款的都难买。
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QLD很多地方现在仍在消化10年前的投资，能升到哪里去？想想都知道。我周边很多朋友当年都是开着豪车过去骑着单车回来的。
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有意思，继续讨论呀，特别已经投资的tx给点意见
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