最近有朋友推荐一套off-plan的house在Coomera,因为小弟身在悉尼，对QLD的行情不是很懂，所以请教对QLD熟悉的大大拍砖。
目前只知道Coomera里Gold Coast不远，但是不知道那个区的情况，治安和出租有保障不?
谢谢大家先了！
评论
黄金海岸就一个字“跌”，两个字“再跌”，三个字“还在跌”。
建议是两个字“别买”。
评论
谢谢回复，听你说的我有点担心了。
如果是长期投资，值得么?7-10年那种?
就怕不好出租。
评论
黄金海岸这一轮下跌没有十年也有八年了，长期而言，没有人知道明天会怎样？俗话说“宁买当头起，莫买当头跌”，在上升趋势没有出现的情况下入市，犹如空手去接跌下来的飞刀，如果楼主自认是高手不妨一试。
评论
Coomera那个地方有啥特点？是养老房吗？
如果是养老，Gold coast 和 Central coast 比，哪个更合适？
评论
如果跌是不是合适购买自住房入手的好机会呢？
评论
QLD这两年有些地方是适合投资的，但都不在Gold Coast
评论
如果只为养老，最好是Sunnybank啦。
评论
见笑了，我可不会是高手啊！就是怕砸在手里。
朋友推荐的，说是才42万的新house，再加上说什么gold coast要承办英联邦运动会，房价会有涨幅。所以有些心动，不过听完大家说的，我大概知道怎么回事了。
谢谢了！
评论
评论
lz最后买了吗？
评论
同问，最后买了吗？
现在买值得吗？
评论
你最近是不是在看这个区的房子？我也是
评论
3年前，中介说westfield旁边400米450平的house 45万。
现在看他们广告价钱还是差不多，westfiled也不知道哪年的事。
评论
貌似valuation都做不出来的
评论
回复完才发现是13年帖子了 原来13年就四十几万啦？现在还是这个价钱啊
评论
所有人都说不值，可我Lg就一心想买Gold coast的房子，真想不明白他也不笨啊
评论
等2018年运动会前后应该会有一波涨幅。
我13年底14年settle后出租，租金现在可以cover我这个投资房的贷款，和我悉尼自住房的大半贷款了。
所以不管涨得快慢，还是挺满意这个投资，毕竟当时手里的首付只有那么多。
悉尼恐怕连cover一个贷款的都难买。
评论
QLD很多地方现在仍在消化10年前的投资，能升到哪里去？想想都知道。我周边很多朋友当年都是开着豪车过去骑着单车回来的。
评论
围观
评论
有意思，继续讨论呀，特别已经投资的tx给点意见
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了