如图 当初打电话问agent的settlement报价，答复：$880,全包了含GST
现在看到invoice要收一千五，请问其他的费用都是正常的吗？
另外，settlement agent合同里费用这么写的
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其实一般外面都是这样收..settlement报价钱 然后会收杂七杂八的disbursement 但是title search收高了 做一个才20刀左右....bank cheque我也不是很懂 明明是银行收的钱啊
如果真的说好了全包 那disbursement应该包的
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Title search 12.5
Lpi 明码标价的
registration和bank chq 通常银行在loan 里面扣
看看有没有double charge
其他那些enquire fee不是应该包在880里面么
不然他那个“全包”怎么讲？
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我也觉得agent 收费很奇怪，政府的那几份landgate文件当初签offer时候卖房中介就已经提供好了。。
现在打算找agent问清楚他的$800 settlement里面含什么
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800就是人工啊 过户啥的不是时间吗
前前后后弄下来 要3个小时+的
收费很便宜了 找律师更贵
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如果询价的时候说全包，那就应该880呀。没有诚信。
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楼主是不是第一次买房子啊？
人家说的全包， 是指人家服务费用。 律师是按小时收钱的。 如果你的事情麻烦， 一小时200， 干上10几个小时， 你还不哭。
那些费用，是过户时，验证信息查询的费用， 是政府和其他公司收的， 你找任何律师，人家都不包这个费用的，因为这个是没准的， 如果什么信息对不上， 要进一步查询， 一个报告要几千块， 880全包， 人家做慈善啊？
当然 赶上不负责任的， 人家不验证这些信息 ，就收你880， 房子有问题， 你别哭就行。
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我找的是settlement agent （ Conveyancing ），没有找律师啊
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不合理, 既然全包, 至少那些什么 enquiry 的费用不应再收! 我买卖过房, 从没见过要 被收那些费用.
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我是说，你要找律师，一般人家不封顶。 agent便宜，一般就是固定的服务费。
不管怎样，都会有个agreement， 上面会写，含不含这些费用。不过， 不管什么人，都会特地说明， 这些费用是不含的。
你这个case， 基本上agent玩了点小花招， 但是价格是合理， 如果人家还附上了这些费用的发票。 是我的话， 我就很满意了。
几十万， 上百万的房子都买了， 知道人家把事情做好了， 这么几百块，真心不算啥了。
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另外， 楼上， 你们说880全包那些费用的。 问问他们都验证section32中和其他一些相关的信息吗， 如果验证了， 发票有没有？如果这些都有， 还是只收880. 记得给俺一个联系方式。 下次我也找他做。
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图片显示的是settlement 合同里费用的说明
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这个是标准条款啊， 这个是授权合同中， 这个条款说的是你同意支付你们谈好的的价钱和由你产生的费用。
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这不是一般所说的“全包”
如果要说“全包”，至少第三方收费项目不应该额外算人工费用
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我找的律师，服务费是700多，search预估是500（不含GST),修改一处合同是100，还没SETTLE具体单子没来，不过500search的费用已经付了
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对的，我已经发邮件去问了
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Hi， 我的没有让settlement 提供改合同，也不是律师，基本上settlement agent也不怎么联系, 只告诉我相关due date，inquiries 我认为应该包含在settlement fee里面的
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我的律师，目前用下来非常满意，律师收到合同后，立刻给我发了关于settle的一堆文件，注意事项，看看还是很有必要的尤其是第一次买房，看完之后，我提出几个疑问，邮件也是第二天回复，没有其他筒子说律师拖不理人现象，我们合同需要一个地方修改，我写EMAIL过去要求改，律师第二天就打电话过来确认是否真的需要改，第三天一大早就传过来改的合同，距SETTLE还有一周左右，我发信给她，问我们还需要提供什么文件，她也是第二天回复有个文件要JP见证签字，原件送给她SETTLE前，今天给她送原件，她又把SETTLE时的，康骚费，水费，印花税LIST出来，让我们准备好这些费用SETTLE时。
个人认为，如果你的贷款没问题，律师或者过户师没必要经常联系你，律师时间很贵的，处理SETTLE是小级别的顾问，每小时的费用还200呢如果有问题需要坐下来咨询，所以不联系是正常的，不联系也就是没事吧。
注，用的西人律所
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我找的也全是老外， 问清楚了，费用就是这样的，他们回复邮件和发文件也是属于秒回的，算比较负责，联系不多是因为走得最流畅的流程，没有什么是需要额外处理的。
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那他的880全包,为什么各种 enquiry fees还要收?另3个费用倒可以理解.
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答案在此（口头和书面和是有区别的），反正都顺利无所谓了
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这家不地道,既然说全包然后又各种费用
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1500正常价格
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不厚道
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