最近几周，清空率统计一直有问题。上周两家重要网站的数据，相差达到了7%。
而本周，两家网站的清空率数据，相差只有3%。统计到的出售数字，一家为974，另外一家仅为463
一直坚持每周对上周数据做矫正的网站，reviewproperty，忽然不对公众开放了。
这就导致大伙很难再通过清空率来判断房价走势。
笔者发现一个相对容易的办法，大伙可以付诸实施。（声明，适合正常买家，不适合炒家），具体步骤如下：
1、大多数人买房，通常都会先决定买某一个或者两到三个临近的小区。这样，就可以让数据取样范围，变得很小。
2、在某个周六的上午，将你所关注的区当日参加拍卖的房子地址拷贝一下。然后该干什么干什么去。
3、当晚九点左右，在domain下载本周拍卖报告，找到自己关注的那几个区，将报告数据和你记录的数据相比较。
4、手动得出本区大致房价范围和清仓率情况
5、持续三周，你就不会再受清仓率的失真困扰，知道该如何下手了
注1：大伙今天就可以试，趁着中介还没将今天拍卖广告从网站撤下，核对你所关注的那几个区，比较domain报告和实际当日拍卖广告的区别。相信你会感到很有意思。
还有一个办法，去花钱买数据。一般比免费的准。
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你自己试啊，那个区我从没关注过。你要问涨跌，十年之内，肯定涨
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清出率从来只是一个参考而已啦，现在很多房子都是不拍卖的，或提前卖了，你都要考虑进去
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希望以后不要在我爱我家发所谓的清空率，大家也不要掐架了。建议版主整理一个技能汇总贴，把查中价位，清空率，拍卖历史的网站和方法整理出来置顶，想买房的自个儿去看不就可以了。人心变得越来越浮躁！
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我这周也看到好几个卖掉但是没上报的。
不过下周二左右就会补充进去。
pass in 却没上报的， 基本就不会再统计进去了。
realestate 相对负责一些，上周墨尔本的数据从71%一直修正了好几次，最后到74%为终值。domain就有点对付事情了。
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这样吧楼主，咱就选chatswood，epping,Eastwood,carlingford这四个区下周看看行吗？就放你这帖子里，大家一起看？
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哎，疑惑什么，数据对不对房子在涨，数据什么都代表不了。。
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