太各硬了，这标题
话说，没听说过华人喜欢的区4号大伤降个10%+冷场光环一说么？
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哈哈，你太坏了！！
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Mount Waverley 那个也太便宜了吧！
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MW有这么差 啊
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傻呀
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Anna Du 出品, 卖得不高啊
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看去年同期价格。哪个区跌得多，买那个。
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MW 这个怎么那么便宜？
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mv这个为什么这么便宜！！还是mitcham那个太贵了？
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mitchan那个是vermont校区的
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vermont secondary college都变成校区了？？
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值不值钱不知道。但学校网站不是我做的
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一直有zone的啊
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Mv那个14年1.5M买的 成本1.6m 加上中介费卖1.7赚不了几个钱 不是房东脑子进水就是房子有硬伤
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Mitcham这个set suburb record了。MV这个在区里根本派不上名吧。你说是做凤尾好，还是做鸡头好呢？
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1.7MW那个今天去看了，早上10点拍的稍微有点早，没来几个人，我们10：10分到的后面还有陆陆续续人来，拍卖师看情况也没热情了，1.5进去找vendor商量后1.6出来没人接，匆匆结束，passin。离开的时候发现很多人都是地走回家的，原来都是周围邻居来看热闹。房子是大斜坡上的，门牌号4，门口就一电线杆，其它缺点就不知道了
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讲道理mitcham那个价格卖得真是蛮优秀的，mitcham最近好多房卖得都挺高的
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去年mitcham涨幅不到18%我印象里，南面连没火车站的Vermont Vermont South 都涨幅26.6%，Boxhill 涨幅27.3% 加上Blackburn涨幅26.6% ，nunawading Mitcham 有火车站的区，小幅补涨很容易的。
有人质疑我说的，远东都得死
不好意思，远东，我指的是那几个没火车站，而且这2年大热爆涨的区。但是我也不看好ringwood 或者说ringwood 以后的火车线。因为一旦房价下行，这些区就首当其冲，有人问我啥时候死，不好意思，没人能预测。
另外去年DE涨幅19.6% Doncaster 涨幅 20.8% ，都存在小幅补涨的可能性。不过也不能忽视缺少这俩年3S里最关键火车站的涨幅加成。（这也是为什么去年Doncaster作为传统华人热区，其实涨幅略微逊色于其他华人区）
这就是火车站的重要性，我说过好多遍了。火车站就和学区房一样，可以看作是个炒作的点而已，而且是最重要的点。
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要是今天这个价是同胞拿下。好奇会不会一片钱多人傻的乱喷
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mitcham这个房子在ONTHEHOUSE上的估价就1百万
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可见那个网站多不靠谱了吧
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我怎么觉得是买房子的人不靠谱。其实拍卖是不是就有些中六合彩的感觉，感觉对了碰上合适的人了，或者几个人杠上了失去理智了，就发了。
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VCE排名100开外的，也算学区房？
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感觉墨尔本校区也可以看bentleigh east 和 mckinnon
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2015 vce school rank mwsc 128.
boxhill和glen都不错55 56
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开始玩copy paste 了？还真是chenxi老板的马甲？
那我先来帮你喊吧“ 远东必死，北区必涨”
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MW 这个也不是在啥好位子
内装的话，比mitcham 哪个差太远了
当然咱华人不讲究这个，地大+砖房是王道，装修品味啥的都是浮云
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