如题
上个月看合同时候发现有这样一个土地税, 要AGENT 去帮忙申请免掉
AGENT 回复说没法免掉.明明是公寓,没土地的, 为什么要交这个费用呢?
各位达人,请问有碰到这种情况的吗?
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公寓也有地价的。。。 一般10几万
恭喜lz了 看了投资超过总benchmark了
是好事啊
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真要交那块地得贵成啥样
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日常的物业费都是包含土地税的， 人多人不知道而且大家均摊也不觉得， 但是物业成立前还是有土地税这一项的。 开发商可以让你交， 也可以隐形加到房价里面。 不愁卖的就不帮你交， 如果求你买或者他们赚的利润很大就可以同意帮你免， 不一定的。
你可以选择买或者不买。 但是免或者不免不是你说了算， 也不是别人买房免了，你的也可以免。
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可以要求免掉的
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理论上是有可能要交的
氮素！那得多贵的apartment啊！！不知道奶茶妹的1600万澳元的豪宅公寓要不要交
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公寓是一块地分摊到每户的 所以基本上不可能超过地税的免税线的 如果是超过了，那那块地要爆贵无比了 毗邻歌剧院？
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就是不知道按什么计算的, 目前合同上写的约2000
AGENT说她自己也不清楚算法
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已经要求了,人家拒绝了
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好吧,听起来有道理
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正常不会交的
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写明是交什么时候的土地税？
如果是settle之前，开发商是要交的，它这样是想转嫁支出？
如果settle之后，除非公司/trust持有，或者所有投资物业总地税超过起征额，不然一般买公寓的都不用交
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并不是说你的apt有多贵，开发商交了土地税，他想转嫁到买家身上，这是卖方市场的常见做法，完全不违法，双方可以协商，找中介没用，叫你的律师跟卖方要求免掉，卖方很可能不愿意免，你可以选择不买。见过一个楼花里有人交了1000-3000的地税，有人被免了
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you certainly do
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有
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